“Giá thành hợp lý, tối ưu tốc độ thi công, chất lượng đảm bảo hay chi phí bảo dưỡng thấp” là những điểm cộng lý tưởng mà mô hình nhà thép tiền chế mang lại. Nếu như nhiều năm trước đây, mô hình này chỉ được gây dựng để phục vụ thương mại, công nghiệp thì vài năm trở lại đây, đồng hành cùng sự phát triển của không gian kiến trúc hiện đại, nhà tiền chế đã được mở rộng chức năng và phân ra làm 4 nhóm nhà tiền chế thông dụng nhất, ứng dụng thực tiễn hơn vào đời sống. Từ những ứng dụng này góp phần giúp nhiều gia đình, doanh nghiệp giải quyết được bài toán chi phí kiến tạo không gian sống, kinh doanh hiệu quả.
4 nhóm nhà tiền chế ưu việt hiện nay
Nhà tiền chế dân dụng
Vượt xa các mô hình xây dựng nhà ở truyền thống về thời gian hoàn thiện và hiệu quả kinh tế, mẫu nhà thép tiền chế đang là phương án xây dựng tối ưu trong đời sống hiện đại. Dù mất khá ít thời gian để thi công, nhưng nhà tiền chế được xây dựng với vật liệu thép không hề thua kém bất kỳ loại vật liệu nào nếu xét trên khía cạnh giá trị thẩm mỹ.
Nhóm nhà tiền chế dân dụng dành riêng cho nhà cấp 4, nhà phố hay homestay yêu cầu nhiều hơn so với các nhóm còn lại về nét đẹp trong kiến trúc. Thực tế trước đây, việc phát minh ra các loại hình nhà tiền chế chủ yếu chỉ để phục vụ nhu cầu ăn, ở, hoạt động kinh doanh hay quân sự nên hầu như không đánh mạnh vào yếu tố thẩm mỹ. Thời gian gần đây, các đơn vị sản xuất, thiết kế nhà tiền chế đã bắt đầu thiết kế ra nhiều mô hình nhà ở tiền chế với mẫu kiến trúc đa dạng. Các mẫu nhà không chỉ đẹp mà còn bắt kịp xu hướng hiện đại.
Xem thêm Top 5 mẫu nhà tiền chế hot nhất hiện nay.
Bản vẽ thiết kế của nhà tiền chế dân dụng thường yêu cầu một mức hoàn thiện cao hơn. Vì vậy, thiết kế này luôn phức tạp và đôi khi có phần đắt đỏ hơn. Tuy nhiên giá cũng chỉ cao hơn trong trường hợp xây dựng chung cư. Còn lại thì giá thành vẫn nằm trong mức hợp lý nếu không muốn nói là rẻ.
Chi phí hoàn thiện nhà tiền chế hiện nay dao động từ:
Nhà phố
- 2.800.000 – 3.800.000đ/m2 – bàn giao thô – tổng ngân sách dự trù 280.000.000đ tới 380.000.000đ/ 100m2.
- 4.500.000đ – 5.500.000đ/m2 – bàn giao hoàn thiện – tổng ngân sách dự trù từ 450.000.000đ – 550.000.000đ/100m2.
Homestay:
- Mức giá dao động từ 4 triệu tới 12 triệu/m2
Nhà xưởng cấp 4:
- Mức giá dao động 1.600.000đ – 2.000.000đ.m2
Nhìn vào những con số trên và tham khảo thêm thị trường xây dựng truyền thống cho ba dòng sản phẩm kể trên hẳn bạn sẽ có sự so sánh tốt nhất. Thường chúng ta tiết kiệm được 40-50% chi phí khi so sánh vơi xây nhà xưởng truyền thống. Cụ thể những sự chênh lệch này hãy theo dõi trong chủ đề kế tiếp của chúng tôi về chi phí xây nhà cấp 4, nhà hai 2 tầng.
Nhà thép tiền chế quả thực là giải pháp hiệu quả cho gia chủ đang cần xây dựng cho nhà cấp 4, nhà cao tầng (2,3,4 tầng) hay đơn giản là những căn homestay. Cho dù thiết kế và xây dựng trên mô hình nhà dân dụng nào. Nhà tiền chế vẫn đảm bảo được tất cả các yếu tố về chi phí, thẩm mỹ, chất lượng và nhu cầu.
Nhà tiền chế công nghiệp
Đi cùng với hiệu quả chi phí, tức khả năng tiết kiệm về chi phí lại là nỗi lo về chất lượng. Liệu nhà tiền chế công nghiệp chi phí thấp có đảm bảo được chất lượng công trình hay không? Đây là vấn đề được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm trước khi đưa ra quyết định xây dựng nhà kho nhà xưởng trên ý tưởng này.
Thực tế, loại hình nhà tiền chế công nghiệp được phát triển dựa trên yếu tố cộng đồng và xã hội. Toàn bộ quá trình từ thiết kế cho đến xây dựng đều phải đảm bảo theo bộ tiêu chuẩn Việt Nam do các cơ quan chức năng có thẩm quyền đề ra. Giải pháp chất lượng luôn phải đi kèm trong quá trình thực hiện thi công nhà tiền chế. Trong đó bao gồm cả giải pháp bảo trì sau khi công trình đã đi vào sử dụng.
Nhà xưởng hay nhà kho đều là nơi làm việc tập trung rất đông nhân viên, nên việc thi công nhà tiền chế sẽ được triển khai trong một khuôn khổ chuẩn gồm khung thép cố định, bản vẽ kiến trúc đã được chỉ định sẵn và lắp đặt nghiêm ngặt. Làm sao để kết quả cuối cùng cho ra vừa phải đảm bảo tính hiệu quả về kinh tế, độ an toàn trong suốt quá trình sử dụng và tính bền trong qua thời gian. Để đảm bảo chất lượng cho công trình, điều quan trọng là các chủ đầu tư nên tìm một đơn vị thi công uy tín hàng đầu thị trường.
Nhà tiền chế thương mại
Trong thời điểm kinh tế nhạy cảm, quá trình hội nhập tăng cao, việc xây dựng nhà tiền chế thương mại cũng dần trở nên phổ biến. Chúng ta có thể bắt gặp những cửa hàng tiện lợi, cửa hàng tạp hóa hay trung tâm thương mại được xây dựng dựa trên mô hình này. Việc xây dựng nhà tiền chế thương mại phổ biến đang dần phố biển và được xem như là xu hướng thời hiện đại.
Ý tưởng thực hiện nhà tiền chế thương mại xuất phát từ nhu cầu giảm thiểu chi phí trong xây dựng. Bởi thực tế đây là không gian chứa nhiều hàng hóa thực phẩm cần một không gian lớn. Chỉ cần thi công đúng kỹ thuật, nhà tiền chế thương mại sẽ có độ bền lên tới 100 năm.
Mô hình nhà tiền chế thương mại hiện đang được ứng dụng vô cùng rộng rãi nhờ vào các ưu điểm như:
- Tiết kiệm thời gian thi công.
- Giảm chi phí thi công.
- Tăng chất lượng cho công trình thi công.
Nhà tiền chế quân sự (các doanh trại quân sự)
Nhóm nhà tiền chế quân sự không đòi hỏi về tính thẩm mỹ cao như nhóm nhà tiền chế tín dụng thương mại. Điều quan trọng nhất khi xây dựng nhà tiền chế quân sự chính là mức độ an toàn, khả năng chịu lực và tối ưu thời gian thi công.
Nhà tiền chế quân sự là giải pháp nhanh chóng và tiện lợi cho các doanh trại, các tổ chức cứu trợ khẩn cấp và tổ chức nhân đạo trên toàn cầu. Có rất nhiều loại hình nhà tiền chế được ứng dụng trong lĩnh vực này. Bao gồm:
- Nhà tiền chế của sự di động cứu trợ khẩn cấp.
- Nhà tiền chế di động bảo trì.
- Nhà tiền chế di động đa dụng.
- Nhà tiền chế di động tiện nghi.
Việc xây dựng nhà tiền chế quân sự cũng trở nên phổ biến hơn bởi nó đáp ứng được khả năng tránh bão cát, tránh gió, tránh nắng hiệu quả.
Dựa vào mục đích sử dụng, đơn vị chúng tôi chia thành 4 nhóm nhà tiền chế như đề cập phía trên. Dù là xây dựng phục vụ nhu cầu nào thì nhà tiền chế vẫn đảm bảo được tất cả các yếu tố, bao gồm: “TIẾT KIỆM - BỀN VỮNG - THẨM MỸ - ĐA NĂNG”. Mô hình này đang dần trở thành một xu thế tất yếu mà nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng. Nếu bạn đang quan tâm và cần tìm hiểu kỹ hơn về từng dạng nhà tiền chế, hãy nhấn hotline của chúng tôi ngay nào!
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Số 79, đường 35, Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức
Điện thoại: 0948.700.701
Địa chỉ email: Info@anzentech.com.vn
Địa chỉ website: vietnhathousing.com.vn
