Xây nhà tiền chế Bình Dương là giải pháp gây dựng nơi an cư lạc nghiệp, nơi kinh doanh hay làm dịch vụ chi phí thấp mà hiệu quả cao. Tuy nhiên, có nhiều chủ đầu tư thắc mắc không biết liệu mô hình này có thực sự phát huy được hết công năng hay không. Cùng chúng tôi phân tích kỹ hơn nhé!
Thị trường nhà tiền chế Bình Dương
Nền kinh tế Bình Dương nói riêng và tổng quan Thành phố Hồ Chí Minh nói chung đang phát triển mạnh mẽ. Song song với đó, nhu cầu xây dựng nơi an cư lập nghiệp hay kinh doanh, giải trí cũng tăng cao.
Tổng quan xây dựng nhà tiền chế tại Bình Dương
Mô hình nhà tiền chế Bình Dương cũng theo đó mà trở thành xu hướng xây dựng. Bên cạnh những ngôi nhà, quán cafe, trung tâm thương mại, nhà xưởng bằng bê thông cốt thép, người ta cũng tìm đến nhà tiền chế để giải đáp bài toán chi phí khi vật liệu xây dựng tăng cao.
Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là nhà tiền chế có bền, đẹp không. Chắc chắn là có. Lại càng thích hợp hơn khi đây là địa điểm có nền đất chắc, không thường xuyên có gió lớn,và đặc biệt ít thiên tai.
Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà tiền chế
Thiên thời, địa lợi, nhân hòa biến Bình Dương trở thành địa điểm lý tưởng để xây dựng các khu vực nhà tiền chế. Khi mà nơi đây đang có rất nhiều khu công nghiệp, nhà xưởng được hình thành. Cũng là nơi tập trung của nhiều trường đại học. Người đi học, người đi làm rất cần một địa chỉ an toàn để ở. Và việc xây dựng dãy nhà trọ tiền chế là ý tưởng không tồi.
Trên thực tế, mô hình kiểu này cũng đã được ứng dụng rộng rãi tại Bình Dương. Không khó để bắt gặp những ngôi nhà, những quán cafe, nhà xưởng, văn phòng được lắp ghép từ thép. Hay cũng chính là mô hình nhà tiền chế.
Tại sao nên xây dựng tiền chế nhà Bình Dương
Nhà tiền chế Bình Dương hay còn được gọi là nhà khung thép thép tiền chế được cấu thành từ các khung thép chắc chắn. Nhà được chế tạo và lắp đặt dựa trên bản vẽ mà kiến trúc sư đã cung cấp.
- Mô hình nhà ở kiểu này rất linh hoạt trong việc lắp đặt và tháo dỡ. Vì vậy mà được ứng dụng nhiều để mở trung tâm thương mại, nhà xưởng, mô hình quán cafe,...
- Khi một ngôi nhà tiền chế được xây dựng, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư có thể tiết kiệm chi phí lên tới 30 đến 35 %. Đây là một con số tiết kiệm không hề nhỏ, mang đến hiệu quả kinh phí cao.
- Công trình nhà tiền chế Bình Dương ở hữu trọng lượng nhẹ hơn, nhưng có khả năng chịu lực lớn.
- Tiết kiệm thời gian thi công và có thể mở rộng không gian một cách dễ dàng khi cần.
Khả năng tiết kiệm chi phí khi xây nhà tiền chế Bình Dương
Xem thêm: Nhà tiền chế cấp 4 đơn giản
Nhà tiền chế Bình Dương là giải pháp xây dựng tiết kiệm hiệu quả nếu chủ đầu tư chỉ có một nguồn vốn ít ỏi. Tất cả các dòng chi phí như nhân công, nguyên vật liệu, chi phí phát sinh đều được hạn chế một cách tối đa. Để dễ dàng hình dung, bạn có thể hiểu như sau:
- Một m2 khi thi công phần thô sẽ có giá từ khoảng 2,8 triệu cho tới 3,5 triệu đồng dựa trên bảng đơn giá mới nhất.
- Một m2 khi thi công trọn gói sẽ có giá nằm trong khoảng từ 4,5 đến 5,5 triệu đồng.
Cứ thế nhân lên, vị chi số tiền mà chủ đầu tư cần bỏ ra để xây một ngôi nhà 15m2 chỉ mất 30 triệu đồng. Nhà 20m2 rộng hơn thì cũng chỉ khoảng từ 40 đến 50 triệu đồng.
Sẽ có chi phí phát sinh sau quá trình hoàn thiện, thế nhưng không nhiều như khi chúng ta chọn xây dựng mô hình truyền thống. Các nguồn chi phí từ nguyên vật liệu, giá nhân công cũng sẽ nhờ đó mà giảm đi rất nhiều, từ 30-35%.
“Lãi” to khi đầu tư nhà tiền chế Bình Dương
Trong những năm đổ lại đây, xây nhà tiền chế Bình Dương nói riêng được rất nhiều chủ đầu tư sinh sống và làm việc tại Hồ Chí Minh ưa chuộng, vốn bởi những giá trị lợi ích mà mô hình mang lại. Đã có rất nhiều mô hình nhà ở, kinh doanh dịch vụ được xây dựng dựa trên các tấm khung thép, mà vẫn đảm bảo 100% công năng.
- Bạn có thể dễ dàng nhận thấy kết cấu nhà tiền chế ghép ở một số mẫu quán cafe The Coffee House, Ticos Coffee, The Gold Coffee,… tại Bình Dương.
- Thời gian để hoàn thiện một mẫu nhà hàng lớn, cửa hàng lớn với 3 tầng lầu chỉ tốn thời gian chưa đầy một tháng nếu đã có sẵn mặt bằng. Các chi nhánh Bách Hóa Xanh được gây dựng và mở rộng liên tục, được rải khắp các quận huyện, trong đó có Bình Dương.
- Nhu cầu nhà ở trọ giành cho sinh viên và người đi làm từ các tỉnh đến Bình Dương ngày càng tăng cao. Việc đầu tư các dãy nhà trọ để phục vụ sinh hoạt cho những đối tượng người ở này cùng mô hình nhà tiền chế là giải pháp kiếm lời vô cùng hiệu quả mà không sợ lỗ vốn.
- Ngoài ra, nhiều mô hình khác là nhà tiền chế đã và đang được xây dựng như văn phòng cạnh nhà xưởng, nhà bán kem,...
Nhà tiền chế Bình Dương không còn quá mới mẻ, song cũng vẫn còn nhiều thắc mắc về giá xoay quanh đó. Hy vọng với những thông tin trên, các chủ đầu tư với bất kì nguồn vốn nào cũng đã nắm được khả năng tiết kiệm chi phí của mô hình này. Cũng như biết cách nắm bắt đầu tư để có cơ hội “kiếm lời” nhanh chóng khi chọn mô hình nhà tiền chế Bình Dương.
