Nhiều năm trở lại đây, những mẫu nhà tiền chế giá rẻ trở thành xu hướng xây dựng bởi nhiều lý do. Mặc dù giá thành chỉ bằng ⅔ nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhưng mô hình này vẫn có thể đảm bảo tối đa được công năng và thẩm mỹ, đáp ứng được xu hướng thẩm mỹ hiện đại. 

Tại sao nhà tiền chế giá rẻ hơn nhà bê tông?

Để biết rõ được tại sao nhà tiền chế rẻ hơn nhà bê tông, bạn cần nắm được một số thông tin sau. 

Công thức tính chi phí xây nhà

Chi phí xây toàn bộ mẫu nhà tiền chế cấp 4 sẽ được tính theo công thức: 

• Chi phí xây dựng = Diện tích nhà+ Đơn giá xây dựng

Mẫu nhà tiền chế giá rẻ nhận được sự yêu thích từ nhiều người không chỉ do mẫu mã đơn giản mà giá cả khi xây dựng cũng rất phải chăng. Chi phí xây dựng phần thô và trọn gói cụ thể như sau: 

• Chi phí dựng nhà thô: dao động từ 2.200.000 đến 2.500.000 VNĐ.
• Chi phí xây dựng trọn gói, sử dụng vật tư trung bình: từ 5.000.000 đến 6.000.000 VNĐ/m2.

Xem thêm: chi phí xây nhà tiền chế giá rẻ

Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào bạn lựa chọn 2 gói chất lượng khác nhau. Cụ thể: 

• Chất lượng khá:mức giá dao động khoảng từ 6.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2.
• Chất lượng tốt: từ 7.000.000 VNĐ/m2 trở lên.

Chi phí vật tư

Chi phí vật tư là một yếu tố quan trọng để tạo nên mẫu nhà tiền chế đẹp nhất. Vật tư bao gồm: tôn lợp, khung thép và mái che. Khoản chi này cũng ảnh hưởng rất nhiều đến việc quyết định mức giá tổng quát xây nhà tiền chế. Điều này phụ thuộc vào việc bạn lựa chọn các dòng sản phẩm với chất lượng ra sao. Nhìn chung, để đầu tư vào vật tư bạn cầu bỏ ra các khoản chi về:

• Phí trả vật liệu xây dựng: cát, xi măng, cốt thép,...
• Phí trả sơn, vôi, vữa....
• Phí lắp đặt phụ kiện đi kèm như: cửa,,

Chi phí nhân công

Để hoàn thiện việc xây dựng mẫu nhà tiền chế sắt giá rẻ nhỏ đẹp, chi phí trả cho nhân công là một phần không thể thiếu. Thông thường, chi phí này đều được định giá theo một mức chung trong 3 giai đoạn: 

• Gia công kết cấu thép, lắp dựng khung nhà tại xưởng.
•  Xây dựng tại công trường tính từ lúc xây, đổ bê tông đến khi  hoàn thiện ngôi nhà.
• Giám sát, quản lý xuyên suốt thời gian thực hiện công trình.

Chi phí khác

Ngoài ra, vẫn còn một số chi phí phát sinh khác nữa như các khoản chi giúp vận hành máy móc,… Việc bạn sử dụng lựa chọn cấu tạo và quy mô công trình cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí tổng thể. Nhưng các khoản này sẽ không chi phối quá nhiều. 

Các mẫu nhà tiền chế giá rẻ bạn nên biết

Với các khoản chi phí đầu tư như trên, bạn thế có thể sở hữu cho mình những mẫu nhà tiền chế sắt nhỏ đẹp. Dưới đây là một số gợi ý các mẫu nhà cơ bản: 

Xem thêm: Nhà tiền chế giá rẻ 

• Nhà tiền chế nông thôn: Là mẫu nhà tiền chế cấp 4, đi kèm theo gác lửng gọn này, vuông vức,... 

• Nhà tiền chế bằng tôn giả gỗ: Thích hợp áp dụng làm các công trình nhà kho, kho chứa đồ,...

• Nhà tiền chế một mái: Gồm 1 mái dốc hẳn xuống, cao ở giữa.

• Nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng: Đơn giản, tiết kiệm được tối đa diện tích, có thể vận dụng thiết kế không gian nhẹ nhàng, sang trọng. 

• Nhà tiền chế theo kích thước: 40m2, 20m2, 50m2,... được áp dụng linh hoạt phù hợp với mong muốn của mọi người. 

• Nhà tiền chế theo mức giá: 1 trệt 1 lầu hoặc thiết kế sân vườn,...

Làm thế nào để có được báo giá mẫu nhà tiền chế cấp 4 giá rẻ nhất?

Thị trường xây nhà tiền chế dần trở nên đa dạng hơn với sự ra đời của nhiều đơn vị nhà thầu. Mỗi đơn vị lại báo giá khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để chọn được báo giá rẻ nhất, quý khách hàng cần tìm kiếm một đơn vị nhà thầu có tâm và có tầm. 

Khách hàng có thể lựa chọn đi khảo sát thị trường để xác định xem đơn vị nào có báo giá rẻ nhất. Tuy nhiên vẫn cần phải xem xét liệu báo giá rẻ có đảm bảo được chất lượng công trình hay không. Có nhiều trường hợp nhà tiền chế giá rẻ là do nguyên vật liệu xây dựng rẻ và không đảm bảo. 

Nhìn chung, nhà tiền chế luôn rẻ hơn so với nhà bê tông cốt thép cả về kinh phí và thời gian nữa. Để sở hữu được một mẫu nhà tiền chế đẹp nhất, bạn cần biết cách tối ưu hóa chi phí cũng như lựa chọn đúng đơn vị thi công. Việt Nhật Housing là một sự lựa chọn sáng giá. Chúng tôi luôn sẵn sàng báo giá sau khi khảo sát công trình, nhận tư vấn và hoàn thiện theo hợp đồng, cam kết chất lượng, thiết kế những mẫu nhà tiền chế đẹp nhất với giá rẻ cạnh tranh.