Công nghệ xây nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn xuất hiện từ những năm 1960 tại Mỹ, Pháp, Anh,... và một số nước đang phát triển khác. Tuy nhiên, mô hình này cũng mới chỉ phát triển Ở Việt Nam trong những năm gần đây nên nhiều chủ đầu tư vẫn còn đang hoài nghi về công năng và độ bền của nhà lắp ghép. Vậy thực tế nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ này có đảm bảo không?
Hiểu thêm về nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn
Nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn còn có tên gọi khác là nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ. Khác với mô hình nhà ở truyền thống được xây dựng từ bê tông cốt thép, ngôi nhà này thường được làm từ khung thép, sắt, kết hợp với các khối bê tông nhẹ được đúc sẵn. Cụ thể hơn, các vách ngăn, mái nhà, sàn nhà sẽ được đơn vị thầu chọn lắp ghép bằng các tấm bê tông nhẹ.
Các tấm bê tông nhẹ thường được làm từ hỗn hợp nước với cát, trộn xi măng, hạt xốp EPS cùng các chất phụ gia khác. Trên các dòng sản phẩm đắt tiền, thuộc dạng cao cấp, sản phẩm có hai mặt ngoài là xi măng cốt sợi cứng.
Bê tông nhẹ đúc sẵn có ứng dụng rất linh hoạt trong các công trình xây dựng: trường học, bệnh viện, nhà ở, khách sạn, hồ bơi,... Nhiều trường hợp bê tông nhẹ được sử dụng thay cho gạch nung đỏ để làm tường ngăn, vách ngăn, hàng rào,...Trong nhà thép bê tông đúc sẵn được sử dụng để làm trần nhà hoặc sàn nhà,.. Nhờ sản xuất trên dây chuyền công nghệ 4.0, vật liệu này trong xây dựng được đánh giá nổi bật hơn so với vật liệu gạch đỏ truyền thống.
Xem thêm: nhà lắp ghép bungalow
Lý do nên xây nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn
Chủ đầu tư có thể dựa vào những ưu điểm dưới đây để cân nhắc trước quyết định xây dựng nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn.
Khả năng chống cháy và cách nhiệt tốt
Tùy vào loại bê tông nhẹ mà khả năng chịu lửa sẽ khác nhau. Tuy nhiên, thông thường, tấm bê tông nhẹ trung bình chịu được lửa trong vòng 90 phút. Loại bê tông cao cấp sẽ có thời gian chịu lửa lâu hơn.
Bạn sẽ phải ngạc nhiên trước khả năng cách nhiệt tốt hơn gạch đỏ, gạch nung đến 5 lần, nhờ sở hữu hệ số dẫn nhiệt <0.25 W/mºC. Nhờ đó mà người ta thường sử dụng bê tông nhẹ để thay thế cho vật liệu chống nóng, cung cấp khả năng điều hòa thời tiết. Những mô hình được lắp ghép cùng vật liệu này thường sẽ mát mẻ khi trời nóng lên và ấm áp khi trời bắt đầu trở lạnh, mang tới không gian sống mở và an lành.
Cách âm tốt
Vật liệu này có khả năng cách âm từ 40 đến 50dB, dòng cao cấp có thể lớn hơn (do được thiết kế dày hơn), gấp 2-3 lần khả năng cách âm của gạch đỏ. Nhờ đó, vật liệu này thường được ứng dụng trong xây dựng trường fhojc, khách sạn, bệnh viện,... cụ thể là công trình yêu cầu cao về khả năng cách âm.
Khả năng chịu lực mỗi điểm lên tới 50kg
Gọi là bê tông nhẹ, nhưng sức chịu lực lại vô cùng lớn. Dựa trên các thí nghiệm, một tấm tường bê tông đúc sẵn có thể chịu được sức nặng lên tới 50kg. Chủ đầu tư cũng không cần lo lắng về độ bền, bạn hoàn toàn có thể bắt vít, khoan đục để làm tủ bếp, lắp giá kệ hay điều hòa, tivi mà không lo sập sệ. Ngoài ra, nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn còn cung cấp khả năng chống va đập hiệu quả.
Chống thấm hiệu quả
Xem thêm: Thiết kế nhà lắp ghép chữ A
Các loại bê tông nhẹ có hai mặt ngoài được sản xuất từ xi măng cốt sợi cứng có khả năng chống nước, chống ẩm và chống thấm cực hiệu quả.
Tối ưu hóa thời gian thi công
Sử dụng khung thép và bê tông nhẹ để lắp ghép, xây dựng nên có thể dễ dàng di chuyển và thi công. Nhân công thực hiện muốn điều chỉnh kích thước của bê tông sử dụng dùng máy cắt tay đơn giản, gọn nhẹ và an toàn.
Tối ưu hóa chi phí xây dựng
Quá trình xây dựng, công nghệ thi công nhà lắp ghép bê tông siêu nhẹ không tốn nhiều thời gian, thường nhanh hơn từ 3-4 lần so với xây dựng các công trình bê tông truyền thống bằng gạch. Nhờ vậy mà số lượng nhân công cần sử dụng để xây dựng cũng không nhiều, tiết kiệm đi phần chi phí này.
Thêm nữa, do sử dụng những vật liệu được lắp ráp tại xưởng, các phần móng nhà hay tường nhà tận dụng bê tông nhẹ, nên cũng ít tốn kém hơn ở hạng mục vật liệu xây dựng.
Tổng kết lại, chi phí để xây dựng một không gian nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn chỉ chiếm ⅔ so với chi phí xây nhà truyền thống.
Mô hình”xanh” - thân thiện với môi trường
Nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn hay nhà tiền chế siêu nhẹ được khuyến khích xây dựng tại các nước phát triển nhờ đặc tính thân thiện với môi trường. Trong khi quá trình sản xuất gạch đỏ truyền thống thải ra nhiều khí CO2 gây nhiều tác động tiêu cực tới môi trường, thì bê tông đúc sẵn lại góp phần làm môi trường trở nên xanh, sạch, đẹp hơn.
Nhà lắp ghép bê tông đúc sẵn là mô hinh xây dựng kiểu mới. Dù giá thành tiết kiệm, nhưng chủ đầu tư hoàn toàn có thể an tâm về độ bền cũng như thiết kế. Hiện nay, các ngôi nhà được xây dựng dưới mô hình này đều sở hữu kiến trúc hiện đại, mang giá trị thẩm mỹ và công năng cao.
