Trong những năm gần đây, dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 lên tầng được đánh giá là giải pháp sửa chữa nhà ở tối ưu chi phí, cơi nới không gian hiệu quả, nâng cao tuổi thọ, thẩm mỹ cho công trình hư hỏng. Nếu quý khách hàng cũng đang tìm hiểu về dịch vụ thi công ấn tượng này thì hãy nhanh tay lăn chuột để cập nhật những thông tin mới nhất qua bài viết sau đây. 

Cải tạo nhà cấp 4 lên tầng có đảm bảo chất lượng công trình?

Các công trình nhà cấp 4 nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi đã trở thành phương án xây dựng phổ biến, được ứng dụng rộng rãi. Tuy nhiên, một sự thật hiển nhiên là dù công trình nhà ở của bạn có thật sự chất lượng đến đâu thì sau thời gian dài sử dụng cũng không tránh khỏi hư hỏng, xuống cấp. Nếu để kéo dài, không có các biện pháp khắc phục kịp thời cũng sẽ gây nên những ảnh hưởng tiêu cực cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình.

Trong trường hợp này, hai phương án được nhiều đơn vị thi công đề xuất bao gồm đập đi xây lại hoàn toàn hoặc cải tạo sửa chữa dựa trên kết cấu ban đầu. Mỗi phương án đều sở hữu những ưu nhược điểm riêng tuỳ thuộc vào điều kiện, sở thích và mục đích của khách hàng.

Thế nhưng, khi công trình của bạn sử dụng chưa quá lâu, mức độ hư hỏng không quá nặng, vẫn còn có thể tiếp tục khai thác tốt các công năng cần thiết thì cải tạo là giải pháp lý tưởng. Đặc biệt, khi mức sống cao hơn, đòi hỏi không gian rộng hơn để phát triển thì cải tạo nhà cấp 4 lên tầng xứng đáng trở thành ưu tiên số 1 của quý khách hàng. 

Chi phí đầu tư hợp lý, phải chăng, tránh lãng phí cũng như thời gian tiến hành nhanh chóng, cải tạo nhà cấp 4 nâng tầng giải quyết tốt bài toán kinh tế nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Khi nhà bạn bắt gặp các hiện tượng hư hỏng, xuống cấp như sụt lún, nứt vỡ thì hãy chọn lựa ngay dịch vụ sửa chữa kịp thời, nâng cấp quy mô và cải tiến chất lượng cuộc sống cho các thành viên. 

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 lên tầng chi tiết

Như đã đề cập ở trên, chi phí cải tạo nhà cấp 4 lên tầng được đánh giá ở mức phải chăng, không quá cao phù hợp với điều kiện kinh tế hạn chế. Thế nhưng, phương án này vẫn hoàn toàn đảm bảo chất lượng, tuổi thọ cũng như tính nhất quán trong thẩm mỹ của công trình hoàn thiện cuối cùng. Thông thường, mức báo giá này sẽ không cố định mà sẽ có sự khác biệt giữa từng công trình.

Ngoài ra, để cải tạo lên tầng, công trình của bạn cũng cần đáp ứng một vài điều kiện cần thiết. Đặc biệt kết cấu móng cần phải chắc chắn, đủ khả năng chịu lực. Nếu không, chủ thầu sẽ cần đề xuất thêm các phương án gia cố nền móng, đảm bảo an toàn. Và tất nhiên, hạng mục này cũng khiến chi phí cải tạo bị tăng lên nhưng hoàn toàn cần thiết về lâu về dài. 

Công thức tính chi phí cải tạo

Nhìn chung, hiện nay, chi phí cải tạo nhà cấp 4 lên tầng được tính theo công thức chung:

Chi phí = Đơn giá x Diện tích.

Tuỳ thuộc vào từng hạng mục cũng như độ khó mà đơn giá thi công sẽ có những chênh lệch nhất định. Nếu công trình của bạn còn khá mới, tỷ lệ xuống cấp thấp thì để tối ưu chi phí, quý khách có thể lựa chọn cải tạo riêng lẻ.

Tuy nhiên, nếu công trình được đánh giá hư hỏng gần như toàn bộ, số lượng hạng mục cần sửa chữa lớn thì để tiết kiệm thời gian lẫn công sức, quý khách nên ưu tiên dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 lên tầng trọn gói. Dịch vụ này thường sẽ bao gồm tất tần tật quy trình từ xin cấp phép  nếu cần đến đặt mua nguyên vật liệu, lên ý tưởng thiết kế, tiến hành,…

Báo giá cụ thể chi phí cải tạo nhà cấp 4 lên tầng

Xem thêm: dịch vụ sửa nhà trọn gói. 

Vậy sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng giá bao nhiêu? Đơn giá cho từng hạng mục cải tạo nhà cấp 4 lên tầng cụ thể sẽ như thế này:

• Dóc gỡ nền gạch, gạch ốp tường 100 nghìn đồng/m2.
• Phá dỡ trần, tường 50 - 100 nghìn đồng/m2.
• Tháo dỡ hệ thống cửa, mái tôn 50 nghìn đồng/m2.
• Xây trát lại tường gạch 500 nghìn đồng/m2.
• Sơn phủ toàn bộ hệ thống tường 10 đến 20 nghìn đồng/m2.
• Ốp lát nền gạch 50 đến 100 nghìn đồng/m2.
• Thi công chống thấm 100 nghìn đồng/m2.

Còn báo giá cải tạo nhà cấp 4 lên tầng trọn gói sẽ vào khoảng trên dưới 200 triệu đồng tuỳ thuộc vào chất lượng nội thất. Đây là con số hợp lý cho một phương án sửa chữa, nâng cấp quy mô cùng chất lượng công trình hiệu quả dành cho quý khách hàng. 

Cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng cơi nới không gian đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại. Tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đơn vị chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng quý khách kiến tạo nên công trình ấn tượng khẳng định đẳng cấp. Liên hệ ngay qua số hotline để được giải đáp các thắc mắc về chi phí cải tạo nhà cấp 4 lên tầng hoàn toàn miễn phí.