Giá xây nhà trọ tiền chế được xem là một trong những điểm mạnh lớn nhất, giúp mô hình xây dựng này thu hút được nhiều nhà đầu tư. Nhìn chung thì chi phí xây nhà trọ theo kiểu tiền chế sẽ có phần rẻ hơn so với kiểu truyền thống. Vậy giá cả trọn gói của nó hiện nay như thế nào?. Hãy theo dõi bài viết này để tìm câu trả lời các bạn nhé!
1. Những điểm đặc biệt của nhà trọ tiền chế
Nhà tiền chế được xem là một trong những giải pháp xây dựng tuyệt vời cho các nhà đầu tư muốn kinh doanh nhà trọ. Khác với kiểu thi công truyền thống, xây dựng nhà tiền chế có rất nhiều ưu điểm đặc biệt, mà chính chúng sẽ là yếu tố tạo nên giá trị to lớn cho nhà đầu tư.
Nhà trọ tiền chế được xây dựng và lắp đặt dựa trên các thông số kỹ thuật quy định trong vẽ thiết kế. Kết cấu chính của loại nhà trọ này chính là khung thép chịu lực, kiên cố và vững chắc. Phần lớn các bộ phận chủ đạo của nhà trọ kiểu này đều được gia công hoàn toàn tại xưởng nên thời gian thi công khá là ngắn. Theo ước tính thì từ khâu thiết kế, gia công cho đến lắp đặt và hoàn thành công trình nhà trọ tiền chế chỉ mất từ 2 – 8 tuần. Có thể nói đây là một hình thức xây dựng vô cùng nhanh chóng. Nó giúp chúng ta tiết kiệm đến 2/3 thời gian so với xây dựng truyền thống.
Hơn thế nữa, nhà trọ tiền chế sử dụng phần lớn là các vật liệu nhẹ, hiện đại và có nhiều tính năng vượt trội. Những loại vật liệu này có chi phí khá là nhẹ nhàng, độ bền cũng vô cùng tốt nên giúp giảm chi phí xây dựng rất nhiều. Đây cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây nhà trọ tiền chế hiện nay.
Bên cạnh đó, với tháo lắp linh hoạt, đồng thời nhà trọ tiền chế cũng không hề bị hạn chế bởi địa hình nên bạn có thể mở rộng và tận dụng tối đa diện tích đất của mình.
Với thời gian thi công ngắn, vật liệu rẻ thì xây dựng nhà tiền chế hoàn toàn có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể về chi phí nhân công và các chi phí phát sinh. Từ đó, công trình này sẽ nhanh chóng được hoàn vốn và mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Vậy giá xây nhà trọ tiền chế hiện nay như thế nào? Hãy cùng Nhà Lắp Ghép Việt Nhật tìm hiểu trong phần tiếp theo nhé!
2. Giá xây nhà trọ tiền chế 2022
Giá xây nhà trọ tiền chế hiện nay nhìn chung khá là rẻ, chúng chỉ giao động từ 3 – 6 triệu đồng/m2. Cụ thể mức giá này sẽ được tính như sau:
- Giá xây nhà trọ tiền chế phần thô:
Xây dựng phần thô của một căn nhà trọ tiền sẽ bao gồm các hạng mục căn bản sau:
- Xây dựng phần hầm, hố gas và bể phốt, xây dựng hệ thống nước thoát, nước vào bên dưới.
- Phần khung nhà: các trụ cột, hệ thống kèo, xà gồ và các hạng mục gia cố khác.
- Phần vách nhà: gồm toàn bộ tường và vách ngăn các căn phòng
- Phần mái nhà: Mái tôn được lợp theo diện tích đã thỏa thuận ban đầu, phần mái tôn lợp sẽ có dán vật liệu cách nhiệt.
Giá xây nhà trọ tiền chế đối với phần này sẽ giao động từ 2 – 3 triệu đồng /m2,
- Giá xây dựng nhà trọ tiền chế hoàn thiện căn bản
Nếu các khách hàng muốn hoàn thiện hơn nữa căn nhà trọ của mình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành thêm các hạng mục sau:
- Đấu nối hệ thống cung cấp nước cho công trình bao gồm nước sinh hoạt, tưới tiêu...
- Đấu nối hệ thống điện, đi dây và các hạng mục đảm bảo an toàn điện trong quá trình sử dụng nếu có.
- La phông trần nhà tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư.
- Hệ thống cửa nẻo gồm: cửa chính ra vào, cửa sổ, cửa nhà vệ sinh.
- Lót gạch nền nhà, lắp đặt các thiết bị vệ sinh, WC
Chi phí cho phần này sẽ giao động từ 3 - 3,9 triệu đồng /m2,
Tuy nhiên, các mức giá này cũng có thể thay đổi tùy theo các yếu tố ảnh hưởng như giá vật liệu & vật tư sử dụng, độ phức tạp của thiết kế, nhu cầu của khách hàng, vị trí xây dựng cũng như hiện trạng của khu đất cần xây dựng.
3. Những điều cần làm để giảm nhẹ giá xây nhà trọ tiền chế
Với một thị trường biến động giá liên tục như hiện nay để xây một công trình nhà trọ tiền chế giá rẻ bạn cũng cần lưu ý rất nhiều đều. Vậy làm thế nào để cùng một diện tích, cùng một quy mô mà chúng ta vẫn có thể tiết kiệm được chi phí xây nhà trọ kiểu này?
Thứ nhất, các bạn phải biết cách lựa chọn vật liệu vật tư phù hợp với quỹ tiền mình có. Đặc biệt là bạn phải tìm hiểu kỹ các nhà cung cấp, bởi giá thành và chất lượng vật liệu có thể chênh lệch nhau.
Thứ 2 bạn nên chọn các thiết kế đơn giản, hạn chế những hạng mục không cần thiết đối với căn nhà trọ của mình. Bên cạnh đó, bạn cũng nên dựa vào đối tượng khách hàng mình hướng tới để chọn thiết kế phù hợp. Nếu muốn tiết kiệm không gian và tận dụng tối đa diện tích sẵn có cửa mình thì bạn có thể chọn nhà trọ 2 tầng mang lại hiệu suất kinh doanh tốt hơn.
Thứ 3 là bạn nên chọn nhà thầu thi công uy tín. Đây là một điều rất quan trọng quyết định đến giá xây nhà trọ tiền chế hiện nay. Nhưng cơ sở uy tín sẽ giúp tư vấn và giúp bạn tìm ra những giải pháp tối ưu nhất. Đồng thời với kinh nghiệm và kỹ thuật cao, họ sẽ giảm thiểu được các chi phí không đáng có cho bạn.
Cuối cùng, bạn cũng có thể chọn nhân công phù hợp cả về số lượng và chất lượng để tiết kiệm chi phí. Nếu muốn đẩy nhanh thời gian xây dựng thì bạn có thể yêu cầu tăng nhân công.
4. Tổng kết
Trên đây là những thông tin liên quan đến giá xây nhà trọ tiền chế hiện nay. Nhà Lắp Ghép Việt Nhật tự hào là một trong những đơn vị chuyên nghiệp hàng đầu trong thi công nhà tiền chế. Chúng tôi hứa hẹn sẽ mang lại những lợi ích to lớn cho bạn khi đầu tư xây dựng nhà trọ tiền chế. Nếu cần tư vấn nhiều hơn nữa, hãy liên hệ với chúng tôi qua:
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: Trụ sở tại Số 40a, đường 39, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức
Điện thoại: 02873. 023.123
Địa chỉ email: Info@anzentech.com.vn
Địa chỉ website: vietnhathousing.com.vn
