Cải tạo nhà thép tiền chế thành khách sạn phục vụ du khách thập phương là ý tưởng sáng tạo và hoàn toàn có thể thực hiện được. Bằng cách này, chủ đầu tư có thể tận dụng những cái có sẵn, mua thêm nguyên vật liệu nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm để thực hiện nhu cầu kinh doanh.
Bài toán cải tạo nhà thép tiền chế thành khách sạn tiết kiệm
Khác với việc xây mới khách sạn 3 tầng bằng khung thép tiền chế, bài toán đặt ra là làm thế nào để cải tạo nhà thép tiền chế sinh hoạt thành khách sạn tiết kiệm. Như vậy mục đích xây dựng ngay từ ban đầu đã khác nhau. Một bên là xây mới hoàn toàn, còn một bên là cải tạo và sửa chữa. Đương nhiên bên cải tạo và sửa chữa sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
Như vậy, hãy đi vào từng trường hợp cụ thể để thấy lợi ích của việc cải tạo thiết kế khách sạn bằng khung thép tiền chế tại đây:
Trường hợp di dời vị trí
Một ưu điểm của nhà thép tiền chế là bạn có thể dễ dàng gỡ bỏ để di dời đến vị trí khác nhanh chóng mà không tốn nhiều tiền của. Nếu ngay từ ban đầu đã có ý định cải tạo nhà tiền chế thành khách sạn tại vị trí mới thì bạn cần phải dỡ bỏ và gây dựng lại. Tất nhiên, sẽ tốn thời gian và một phần chi phí. Tuy nhiên điều này không đáng kể so với việc xây dựng bằng hệ thống cột dầm bê tông cốt thép truyền thống.
Thời gian dỡ bỏ hay lắp lại mới cũng chỉ mất từ hai đến ba ngày là có thể hoàn thiện tùy quy mô công trình. Nhìn chung phương án cải tạo này vẫn đảm bảo tối ưu chi phí.
Xem thêm: Đơn giá cải tạo nhà xưởng tiền chế
Trường hợp cải tạo tại vị trí ban đầu
Nếu bạn có ý định sửa chữa khách sạn ba tầng bằng khung thép tiền chế tại vị trí ban đầu thì chúng tôi tin chắc rằng sẽ không tốn quá nhiều chi phí đầu tư. Trong trường hợp này bạn không cần phải phá dỡ mà chỉ cần gia cố bạn nâng cấp để chuyển đổi căn nhà tiền chế ban đầu thành khách sạn.
Đơn vị thi công sẽ sử dụng nguồn nguyên vật liệu nhẹ hiện đại, kết hợp với những thiết kế mới để xây dựng một mô hình kinh doanh khách sạn chất lượng. Tuy nhiên, để làm được điều này, chúng ta cần đến một đội ngũ kiến trúc sư và đội ngũ thi công có chuyên môn cao.
Muốn kiếm được một nguồn thu nhập ổn định từ mô hình khách sạn cải tạo này, chủ đầu tư cần lên các kế hoạch sẵn ngay từ ban đầu để đảm bảo nguồn chi. Số tiền bỏ ra phải được tính toán hợp lý. Cách tốt nhất tìm kiếm được đội ngũ thi công có tâm và có tầm.
Như thế nào là đội ngũ thi công nhà tiền chỉ có tâm và có tầm?
Hạng mục cải tạo nhà thép tiền chế thành khách sạn không phải là đơn giản. Để sở hữu được không gian hiện đại với chi phí thấp, chủ đầu tư cần:
- Chọn các vật liệu có thể tái sử dụng.
- Kết hợp thêm với các vật liệu nhẹ và kính cường lực để làm tăng vẻ đẹp sang trọng cho không gian.
- Xác định phần hỏng hóc của căn nhà để tu sửa và nâng cấp trước khi cải tạo thành mô hình khách sạn.
- Mở rộng nhà tiền chế để xây dựng khách sạn cần một đội ngũ kiến trúc sư tay nghề cao. Họ sẽ lên bản vẽ thiết kế từ ý tưởng của bạn và nhờ đội ngũ thi công thực thi.
Thiết kế nhà thép tiền chế thành khách sạn có đẹp hay không là nhờ vào đôi bàn tay của cả đội ngũ kiến trúc sư và đội ngũ thi công. Để chọn được đơn vị thầu uy tín, bạn cần dựa vào những yếu tố sau:
- Hợp đồng làm việc
Bản hợp đồng cung cấp các điều khoản có lợi cho cả đơn vị thầu và chủ đầu tư. Hai bên sau khi làm việc chi tiết cụ thể cần ký kết để đảm bảo thực hiện đúng theo hợp đồng. Như vậy, nếu đơn vị nào không thể đưa hợp đồng xây dựng có lợi cho chủ đầu tư thì có thể xác định đơn vị đó chưa đủ uy tín.
- Báo giá chi tiết
Tránh những đơn vị báo giá mông lung, không đi thẳng vào vấn đề, mà lòng vòng mất thời gian. Cụ thể hơn, khi đã chọn cải tạo nhà thép tiền chế thành khách sạn, đơn vị thầu phải thẩm định và xác định được các hạng mục cần thi công. Sau đó đưa ra báo giá chi tiết cho chủ đầu tư. Như vậy nếu chủ đầu tư không nhận được bất cứ báo giá chi tiết nào thì không nên chọn tin tưởng đơn vị thầu đó.
- Chi phí phát sinh
Với các đơn vị thầu uy tín, chi phí này thường sẽ được trao đổi từ trước. Họ cam đoan lợi ích cho chủ đầu tư và không để phát sinh thêm quá nhiều khoản phí bất lợi nào.
- Cam kết sau cải tạo
Quá trình sửa chữa và cải tạo nhà thép tiền chế thành khách sạn thường không mất quá nhiều thời gian. Tuy nhiên, một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo cam kết chất lượng đầu ra và sau quá trình trải nghiệm công trình đã thi công. chủ đầu tư cần đảm bảo hoàn tất hết các hạng mục và không để xảy ra lỗi phát sinh sau khi đã bàn giao. Nếu có phát sinh bất kỳ thì đều phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư.
Cải tạo nhà thép tiền chế thành khách sạn là ý tưởng hay cho các chủ đầu tư muốn kinh doanh lâu dài mà vẫn đảm bảo tối ưu được nguồn chi. Việt Nhật Housing với nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà tiền chế tự tin khẳng định chất lượng, giúp chủ đầu tư biến ý tưởng thành hiện thực với mức giá tiết kiệm, có 1 không 2. Liên hệ ngay Việt Nhân Housing để nhận thêm nhiều ưu đãi nhé!
