Thi công sửa chữa nhà tiền chế mang đến phương án thi công tận dụng tối ưu nguồn đầu tư ban đầu, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Nếu bạn đang có một công trình nhà tiền chế xuống cấp, hư hỏng nhưng vẫn chưa tìm được phương án sử dụng phù hợp thì cải tạo, nâng cấp là giải pháp hoàn hảo. Vậy chi phí thi công sửa chữa nhà tiền chế cụ thể như thế nào? Và cần lưu ý gì trong quá trình thi công? Cùng lăn chuột tìm hiểu nhanh chóng qua bài viết dưới đây. 

Chi phí thi công sửa chữa nhà tiền chế

Bên cạnh chất  lượng thì chi phí thi công sửa chữa nhà tiền chế cũng nhận được không ít sự quan tâm từ chủ đầu tư. Nếu từ những năm về trước, nhắc đến sửa chữa nhà truyền thống, nhiều khách hàng đều không khỏi lắc đầu từ chối bởi chi phí đắt đỏ ngang ngửa xây mới. Thế nhưng đây lại là câu chuyện hoàn toàn khác nếu quý khách lựa chọn nhà tiền chế.

Được biết đến là hình thức xây dựng đến từ tương lai, nhà tiền chế giải quyết hoàn hảo bài toán kinh tế khó nhằn: “Làm sao để vừa tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ?”. Nghe có vẻ không thể nhưng lại hoàn toàn khả thi với nhà tiền chế. Không chỉ chi phí thi công hấp dẫn, nhà tiền chế còn có đơn giá cải tạo, sửa chữa cũng ở mức hợp lý, vô cùng phải chăng. Cụ thể như thế này:

Chi phí thi công sửa chữa nhà tiền chế thông thường sẽ được tách bạch thành hai loại chính là từng hạng mục riêng lẻ và trọn gói. Quý khách nên cân nhắc lựa chọn gói dịch vụ phù hợp dựa trên mức độ hư hỏng của công trình. Như trong trường hợp thời gian sử dụng chưa quá lâu và tỷ lệ xuống cấp còn nhẹ thì thi công sửa chữa nhà tiền chế từng hạng mục là phương án hợp lý. 

Đơn giá thi công sửa chữa nhà tiền chế từng hạng mục cụ thể hiện nay bao gồm:

• Dóc gỡ gạch lát, nền gạch cũ 95 nghìn đồng/m2.
• Tháo dỡ trần thạch cao 45 nghìn đồng/m2. 
• Tháo dỡ cột trang trí 100 nghìn đồng/m2. 
• Xây tường gạch trên 400 nghìn đồng/m2. 
• Trát tường bên trong ngoài nhà từ 125 đến 145 nghìn đồng/m2.
• Sơn phủ bề mặt tường 20 nghìn đồng/m2.
• Ốp lát nền nhà 150 nghìn đồng/m2.

Còn về dịch vụ cải tạo, mở rộng nhà tiền chế trọn gói từ A – Z sẽ rơi vào từ 100 đến 300 triệu đồng tùy vào từng công trình. Quý khách có thể cân nhắc gói nội thất phù hợp với điều kiện kinh tế từ cao cấp, khá đến trung bình. 

3 lưu ý quan trọng khi thi công sửa chữa nhà tiền chế

Thời điểm tiến hành

Trong tiến trình thi công, nếu điều kiện thời tiết gặp nhiều khó khăn thì cũng đồng nghĩa quý khách sẽ chịu thêm một khoản phí phát sinh. Vì vậy, bạn cần cân nhắc chọn lựa thời điểm phù hợp, hạn chế tình trạng nắng mưa thất thường, làm gián đoạn kế hoạch sửa chữa nhà thép ban đầu. Như ở khu vực miền Bắc, mùa mưa sẽ thường kéo dài từ tháng 7 đến tháng 8, tương tự miền Trung từ tháng 8 đến tháng 11 và miền Nam từ tháng 5 đến tháng 11. 

Quý khách cần hạn chế chọn lựa tiến hành thi công sửa chữa nhà tiền chế vào các tháng mưa lớn kể trên. Bên cạnh đó, thời điểm hợp lý nhất được nhiều gia chủ lựa chọn sẽ rơi vào từ tháng 3 đến tháng 5. Lúc này thời tiết vô cùng thuận lợi, ít mưa, khô ráo đảm bảo an toàn cũng như tiến độ thi công. 

Nguyên vật liệu sử dụng

Một yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công sửa chữa nhà tiền chế quý khách cần lưu tâm chính là nguyên vật liệu xây dựng. Hiện nay trên thị trường, nhờ sự phát triển của kỹ thuật và công nghệ, nhà tiền chế giờ đây không còn chỉ mang vẻ ngoài thô cứng, thiếu ấn tượng như nhiều năm về trước. Giờ đây, bạn có thể thoải mái lựa chọn đa dạng loại nguyên vật liệu xây dựng, tạo nên không gian của riêng mình. Trong đó nổi bật như gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, tấm panel, nhôm kính,... 

Mỗi loại đều có những đặc điểm và giá thành khác nhau phù hợp với nhu cầu của quý khách. Nếu quý khách ưu tiên đến tối ưu chi phí, tiết kiệm tối đa ngân sách đầu tư thì tấm panel là lựa chọn phù hợp. Dù có giá thành mở mức thấp so với các loại còn lại nhưng tấm panel vẫn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như cách nhiệt, cách điện và cách âm tốt, tuổi thọ ổn định. 

Xem thêm: Đơn giá cải tạo nhà xưởng tiền chế

Đơn vị thi công

Cuối cùng, một yếu tố quan trọng không kém cũng cần được đặc biệt lưu tâm khi sửa chữa nhà mái tôn chính là chọn lựa đơn vị thi công. Trên thị trường hiện nay không khó để quý khách tìm thấy một đơn vị thi công sửa chữa nhà tiền chế. Thế nhưng, đơn vị thi công chất lượng, đảm bảo thiết kế, tiến độ cùng chi phí hợp lý lại là một bài toán khác. 

Vietnhathousing hiểu rằng, quý khách hàng đang sở hữu cho bản thân vô vàn chọn lựa đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp. Thế nhưng, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà tiền chế, đơn vị chúng tôi xứng đáng trở thành ưu tiên số 1 của quý khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, nhân công có tâm lẫn có tầm cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn. Liên hệ ngay qua số hotline để được tư vấn thi công sửa chữa nhà tiền chế trong thời gian sớm nhất.