Bảng giá nhà lắp ghép luôn là chủ đề khiến nhiều chủ đầu tư cần phải thực sự tìm hiểu kỹ lưỡng để có thể đưa ra một kế hoạch dự trù ngân sách hợp lý, khoa học, xử lý kịp thời những tình huống phát sinh ngoài ý muốn. Luôn được biết đến là hình thức thi công sở hữu mức chi phí cực phải chăng vậy nhà lắp ghép có bảng giá thực tế như thế nào? Đâu là hạng mục chủ đầu tư nên quan tâm đặc biệt trong tổng thể? Chỉ với 5 phút, Việt Nhật Housing sẽ cùng quý khách tìm kiếm đáp án phù hợp qua bài viết dưới đây.

Bảng giá nhà lắp ghép được tính như thế nào?

Nhìn chung, bảng giá nhà lắp ghép sẽ biến động liên tục tùy thuộc vào tình hình thị trường lẫn các yếu tố bên ngoài khác như đơn vị thi công, thời điểm tiến hành, phong cách, quy mô, thiết kế,... Cho nên, việc đưa đến cho quý khách hàng một con số hoàn toàn chính xác về chi phí thi công nhà lắp ghép là không hề khả thi. 

Bảng giá nhà lắp ghép thay đổi bởi nhiều yếu tố 

Thế nhưng, chủ đầu tư vẫn có thể tính toán và xác định được một khoảng chi phí xây dựng nhà lắp ghép phù hợp nhờ vào báo giá sơ bộ từng hạng mục. Hiện nay, bảng giá nhà lắp ghép sẽ được tách bạch thành 3 hạng mục cơ bản bao gồm:

• Nền nhà.
• Trần nhà.
• Tường và vách ngăn.

Trong đó, trần nhà được đánh giá là bộ phận quan trọng ảnh hưởng nhiều đến chi phí thi công chung. Vậy thi công trần nhà sẽ có báo giá như thế nào? Chủ đầu tư hãy đến với nội dung tiếp theo để tìm kiếm câu trả lời.

Xem thêm: Nhà lắp ghép giá rẻ – có đáng tin cậy như lời đồn?

Cập nhật thông tin bảng giá thi công trần nhà lắp ghép mới nhất

Báo giá thi công trần nhà lắp ghép cũng sẽ thay đổi dựa trên vật liệu mà chủ đầu tư lựa chọn. Với những vật liệu càng chất lượng và cao cấp thì giá thành tất nhiên cũng sẽ nhỉnh hơn đáng kể. Tuy nhiên nhìn chung chi phí vẫn ở mức hợp lý trong tổng thể bảng giá nhà lắp ghép.  

5 vật liệu được ứng dụng phổ biến để làm trần nhà lắp ghép

Với sự phát triển vượt bậc của khoa học và công nghệ, chủ đầu tư sẽ có được đa dạng lựa chọn vật liệu làm trần nhà lắp ghép phù hợp, đáp ứng yêu cầu của bản thân. Trong đó trên thị trường, bạn có thể tìm thấy 5 loại vật liệu phổ biến bao gồm:

• Thạch cao: Rất được ưa chuộng trong các công trình nhà lắp ghép cấp 4 bởi giá thành phải chăng nhưng lại có một nhược điểm là dễ ẩm mốc, cần bảo dưỡng thường xuyên. 
• Nhôm: Nổi trội bởi độ bền ổn định, chống ẩm tốt và dễ dàng vệ sinh nhưng đi kèm thì giá thành sẽ khá cao so với các loại khác.
• Nhựa PVC: Chống nước, chống ẩm mốc nổi trội, dễ lắp đặt và bảo dưỡng, giá thành hợp lý nhưng độ bền vẫn là một hạn chế của loại vật liệu này.
• Gỗ công nghiệp: Mang đến không gian ấm áp, hiện đại, cách âm và cách nhiệt tốt.
• Bê tông nhẹ: Bền, có khả năng cách âm và cách nhiệt, yêu cầu đội ngũ kỹ thuật lắp đặt chuyên nghiệp.

Mỗi loại vật liệu thi công trần nhà lắp ghép sẽ có một mức giá khác nhau

Xem thêm: Không cần tiền tỉ vẫn có thể sở hữu mẫu nhà lắp ghép cao cấp, đẹp mê ly

Báo giá thi công trần nhà lắp ghép chi tiết

Bởi vậy, mỗi loại vật liệu sẽ có một mức giá khác nhau dẫn đến bảng giá nhà lắp ghép cũng có nhiều thay đổi. Để có thể có thêm cái nhìn tổng quát về chi phí thi công, chủ đầu tư có thể tham khảo báo giá cơ bản dưới đây.

• Trần nhà lắp ghép thạch cao: Với trần thạch cao nổi sẽ có giá từ 150.000 - 200.000 VNĐ/m², còn trần thạch cao chìm khoảng 180.000 - 250.000 VNĐ/m².
• Trần nhôm: Báo giá dao động từ 300.000 đến 700.000 đồng/m2.
• Trần nhựa PVC: Trần nhà lắp ghép nhựa PVC loại thường có chi phí khoảng từ 120.000 đến 180.000 VNĐ/m² và trần nhựa PVC cao cấp sẽ từ 200.000 - 300.000 VNĐ/m².
• Trần gỗ công nghiệp: Báo giá trần gỗ công nghiệp dao động từ 400.000 đến 800.000 đồng/m2.
• Trần bê tông nhẹ: Chi phí thi công trần bê tông nhẹ sẽ vào khoảng 300.000 - 500.000 VNĐ/m².

Tất nhiên đây mới chỉ tính đến giá vật liệu, để kết quả chính xác hơn, chủ đầu tư sẽ cần xem xét thêm đến chi phí nhân công và các chi phí phụ khác như vận chuyển, lắp đặt, hoàn thiện,... Vậy nhẩm tính để hoàn thiện trần nhà lắp ghép cấp 4 đơn giản, chủ đầu tư sẽ tiêu tốn trung bình khoảng 40 triệu đồng.

Trong khi đó chi phí thi công trần được ước tính bằng 15% đến 17% bảng giá nhà lắp ghép. Thực hiện phép toán đơn giản chủ đầu tư dễ dàng tính được chi phí xây dựng nhà lắp ghép sẽ vào khoảng trên dưới 350 triệu đồng. Một con số không thể hấp dẫn hơn để chủ đầu tư sở hữu ngay một công trình nhà ở hoàn thiện, khang trang và chắc chắn.

Tóm lại, bảng giá thi công nhà lắp ghép 2026 chắc hẳn vẫn đủ sức thuyết phục chủ đầu tư về những điểm cộng vượt trội của hình thức xây dựng mới lạ, độc đáo này. Để được tư vấn bảng giá nhà lắp ghép chi tiết hơn, quý khách có thể nhấc máy gọi ngay đến Việt Nhật Housing qua số hotline.