Nhà lắp ghép siêu nhanh tuy không phải chỉ mới xuất hiện trên thế giới, nhưng đối với Việt Nam thì đây quả mà một xu hướng xây dựng còn khá là xa lạ. Chính vì thế nhiều người vẫn còn nghi ngờ về chất lượng và độ bền của mô hình này. Hiểu được nỗi băn khoăn, lo lắng đó, hôm nay Nhà Lắp Ghép Việt Nhật sẽ giúp tìm hiểu được những ưu điểm và nhược điểm của nhà lắp ghép siêu nhanh để bạn có được sự lựa chọn chính xác nhất.
1. Tại sao lại gọi là nhà lắp ghép siêu nhanh?
Nếu bạn có tìm hiệu qua mô hình nhà lắp ghép thì chắc bạn cũng biết được sở dĩ nó được gọi như vậy là bởi vì mô hình nhà này được xây dựng theo kiểu lắp ghép. Có nghĩa là các bộ phận của ngôi nhà sẽ được gia công từ trước theo bản đồ thiết kế, sau đó chúng được vận chuyển đến công trình và lắp ghép lại.
Nhà lắp ghép siêu nhanh
Phần lớn các bộ phận của ngôi nhà đã được gia công trước cho nên thời gian thi công khá là ngắn. Điều này cũng dễ hiểu bởi chúng ta không cần đổ bê tông rồi chờ nó khô lại mới được tiếp tục các công đoạn sau. Mặt khác, mô hình nhà này còn sử dụng các vật liệu nhẹ nên thời gian lắp ghép hoàn thành công trình cũng không quá dài.
Trên thực tế, thời gian thi công nhà lắp ghép kiểu này chỉ được tính bằng ngày hoặc bằng tuần. Tùy vào diện tích và tính chất phức tạp của công trình mà thời gian hoàn thành một căn nhà lắp ghép chỉ mất khoản từ 2 – 8 tuần. Trong khi đó, một căn nhà xây dựng bê tông cốt thép bình thường phải mất ít nhất 10 – 26 tuần. Như vậy có thể thấy nhà lắp ghép có thể giúp chúng ta tiết kiệm lên đến một nữa hay 2/3 thời gian xây dựng. Đó chúng chính là lý do tại sao nó được gọi là nhà lắp ghép siêu nhanh.
2. Các loại nhà lắp ghép siêu nhanh
Trên thế giới hiện nay, nhà lắp ghép được chia thành 3 loại chính bao gồm:
- Nhà di động: Nhà di động tiếng anh là mobile home, đây là kiểu nhà có kích thước nhỏ hoặc vừa phải, có gắn các bánh xe để tiện lợi cho việc di chuyển xa các địa điểm khác.
- Nhà modul: Nhà mô đun gọi theo tiếng anh là modular home, đây là kiểu nhà đã được lắp ghép nguyên khối ngay tại xưởng rồi dùng container vận chuyển đến vị trí cần đặt.
- Nhà sản xuất: Loại nhà này có tên tiếng anh là manufactured home, đây là những ngôi nhà có một số phần hoặc toàn phần được chế tạo tại các nhà máy trước khi được chuyển đến một mảnh đất nơi nó được thiết lập, lắp ghép lại với nhau.
Ngoài ra, chúng ta còn có các cách phân loại khác dành cho mô hình nhà lắp ghép siêu nhanh này bao gồm:
Nhà lắp ghép dân dụng: nhà ở, nhà trọ, công trình công cộng, bệnh viện, trường học, chung cư...,văn phòng
Nhà lắp ghép công nghiệp: kho, công xưởng, nhà máy,...
Nhà lắp ghép thương mại: cửa hàng, quán cà phê, homestay, resort nghỉ dưỡng...
Nhà lắp ghép quân sự: doanh trại quân đội, lều trại cứu trợ nhân đạo...
Dựa vào số tầng ta có nhà lắp ghép 1 tầng và nhà lắp ghép 2 tầng trở lên
Dựa vào diện tích ta có nhà lắp ghép mini, vừa và lớn
Dựa vào vật liệu ta có nhà lắp ghép bằng gỗ, nhà lắp ghép bằng kính, nhà lắp ghép bằng bê tông siêu nhẹ, bằng tấm panel.
3. Ưu và nhược điểm của nhà lắp ghép siêu nhanh
Mỗ mô hình xây dựng đều không thể hoàn hảo 100%, nhà lắp ghép siêu nhanh cũng vậy, bên cạnh những ưu điểm vượt trội thì mô hình này vẫn còn tồn tại những nhược điểm không thể bỏ qua, cụ thể như sau:
Ưu điểm:
- Thời gian thi công nhanh: Có thể nói đây là một trong những ưu điểm tuyệt vời nhất của nhà lắp ghép siêu nhanh. Như chúng tôi đã đề cập từ trước, thời gian thi công loại nhà này chỉ bằng ½ thậm chí là 1/3 kiểu xây dựng truyền thống.
- Chi phí thấp: Mô hình này sử dụng các vật liệu nhẹ, thời gian thi công ngắn nên có thể tiết kiệm nhiều chi phí như tiền nhân công, tiền vật liệu, chi phí phát sinh... Do đó, giá một căn nhà kiểu này chỉ bằng 60% – 70% nhà bê tông cốt thép.
- Tính thẩm mỹ cao: tính sáng tạo độc đáo của nhà lắp ghép khá cao, ít bị hạn chế nên rất nhiều ngôi nhà kiểu này có vẻ đẹp vô cùng ấn tượng.
Ảnh sưu tầm
- Dễ di chuyển, sửa chữa: Do các bộ phận được lắp ghép lại với nhau nên bạn có thể tháo lắp dễ dàng khi cần di chuyển sang nơi khác hay mở rộng quy mô. Đồng thời nó cũng rất dễ sửa chữa và bảo trì
- Ngoài ra, mô hình này còn thích hợp với nhiều địa hình khác nhau và khá thân thiện với môi trường.
Nhược điểm
- Độ vững chắc không bằng nhà bê tông cốt thép: Với những vùng thường xuyên có thiên tai, bão, lũ thì mô hình nhà này sẽ gặp nhiều hạn chế do độ vững chắc không được cao như nhà bê tông.
- Ít đơn vị thi công: Do nhà lắp ghép siêu nhanh yêu cầu kỹ thuật xây dựng cao và sự am hiểu chuyên sâu. Do đó ít có đơn vị nào ở nước ta đạt được độ chuyên nghiệp đối với loại nhà này. Dù vậy, nhưng bạn vẫn nên chọn lựa các đơn vị uy tín và đáng tin cậy. Chính vì thế, bạn sẽ khá là khó khi tìm đơn vị thi công.
4. Tổng kết
Dù vẫn còn tồn tại một số nhược điểm nhất định nhưng với những lợi ích nhà nhà lắp ghép siêu nhanh mang lại, mô hình này vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là sự lựa chọn ưu việt cho các nhà đầu tư hiện nay. Để có nhiều thông tin hữu ích về nhà lắp ghép siêu nhanh hơn nữa, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm nhé!
