Xây dựng thông minh - Xây nhà lắp ghép

Cuộc sống ngày càng trở nên khó khăn khi thời gian khoảng 2 năm trở lại đây bùng phát dịch Covid 19, xã hội đảo lộn và ảnh hưởng tới tất cả các ngõ ngách sinh hoạt của con người, hành vi tiêu dùng của chúng ta cũng có nhiều thay đổi, thay vì trực tiếp mua sắm thì đa số là mua qua các trang thương mại điện tử, vô hình dung hình thức dịch vụ grab giao và nhận đồ phát triển rầm rộ hơn bao giờ hết.

Tuy nhiên, trong bài viết này, người viết đang muốn nhấn mạnh một vấn đề khác đó là thói quen truyền thống của người Việt trong xây dựng nhà cửa. Chúng ta thường bỏ rất nhiều tiền, nhiều hơn số chúng ta có để xây một căn nhà trong mơ mà thường đã ao ước từ trước. Kể cả việc vay nợ ngân hàng, bà con thân thuộc bạn bè với cách lý giải “một năm làm nhà 3 năm trả nợ” nhưng cuộc sống thường không như mơ ước, khi cuộc sống đột nhiên có những thay đổi bất lợi, công việc làm ăn không thuận tiện thế rồi các khoản nợ lãi mẹ cộng lãi con cứ to dần, to dần. Và thế là một số cặp vợ chồng phải khăn gói tha phương cầu thực, gồng gánh cày thuê cuốc mướn để trả nợ, một số khác đi xuất khẩu lao động và bỏ lại căn nhà rất to nơi quê nhà không ai ở với một khoản nợ cũng to không kém.

Bên cạnh đó, một xu hướng phổ biến hiện nay tại các khu đô thị thành phố lớn, tập trung mạnh nhất là Hà Nội và TP.HCM. Các gia đình trẻ có xu hướng ở các căn hộ biệt lập với nhiều tiện nghi nhưng đằng sau ấy là những câu chuyện gì ít ai biết rõ.

N.T.D là một nhân viên văn phòng tại Hà Nội tích góp sau gần 10 năm ra trường cùng với chồng mua 01 căn hộ chung cư khu Linh Đàm với giá 1,7 tỷ, vốn tự có khoảng 500 triệu còn lại vay 1,2 tỷ và trả trong vòng 10 năm, cả gốc cả lãi hàng tháng gần 20 triệu. Năm nay bạn ấy 35 tuổi như vậy theo tính toán đến năm 45 tuổi mới có thể trả hết nợ, chưa kể đến là những biến cố bất ngờ có thể xảy ra trong cuộc sống mà chúng ta khó lường trước được.

Một trường hợp khác tại TP.HCM, Chồng là một phó thủ trưởng một cơ quan nhà nước, lương tầm 25 triệu đồng/tháng, vợ là một điều dưỡng viên trong một bệnh viện thu nhập hai vợ chồng tầm 30 triệu cộng thêm 2 con nhỏ. Dù đã gồng gánh vay mượn tất cả các mối quan hệ từ gia đình cho đến bạn bè thì cũng chỉ được 1 tỷ đồng và phải vay tới 1,4 tỷ đồng, khoản vay đó trả trong vòng 15 năm để mua căn nhà trệt với diện tích 54m2.

Từ hai trường hợp như trên chúng ta có thể thấy, mất qua nhiều tiền cho một căn nhà, cộng với đó là biết bao nhiêu nỗi lo toan, tính toán, áp lực. Trong khi đó cuộc sống vốn dĩ có rất nhiều việc cần phải làm, chưa kể đến các biến cố bất ngờ thì liệu các khoản nợ kia sẽ ra sao? Chức năng của mỗi ngôi nhà đa phần là như nhau. Là một nơi cư ngụ an toàn với đầy đủ các tiện nghi cho cuộc sống, tiện nghi ăn ở, sinh hoạt hàng ngày..vv

Suốt thời gian, ngoài việc lo trả nợ chúng ta khó có thể làm thêm được việc gì khác, đã có nhiều trường hợp ly tan khi gia đình vướng vào cảnh nợ nần không có hướng khắc phục dẫn đến phải cầm cố và thanh lý căn hộ. Chúng ta có thể có một lựa chọn khác, sắm và trang bị cho mình một chỗ ở phù hợp với túi tiền của mình, ngân quỹ của mình để bớt đi gánh nợ tài chính gia đình, từ đó có thêm thời gian suy nghĩ hoặc để giành tiền cho một khoản đầu tư chắc chắn và khả năng sinh lời cao hơn. Không phải nơm nớp lo hàng tháng phải trả cho ngân hàng hoặc các chủ nợ khác.

Làm được điều này không hề đơn giản, phụ thuộc vào quan niệm cố hữu truyền thống trong việc trang bị nhà cửa từ thời cha ông để lại. Thời thế ngày một thay đổi, công nghệ ngày càng phát triển, một căn nhà với diện tích 100m2 chỉ mất 200 triệu đồng, thời gian 01 tháng là chúng ta có thể có một căn nhà mới khang trang và không kém phần hiện đại, tiện nghi. Số tiền dư giả có thể đầu tư cho một khoản sinh lời khác. Bên cạnh đó chúng ta có thể giành nhiều thời gian cho việc thư giản, giải trí với những người thân yêu trong gia đình của mình.

Tiêu dùng thông minh – xây dựng thông minh là việc sử dụng đồng tiền vào việc đó một cách phù hợp, phát huy hết được công năng của sản phẩm, không để mắc nợ hay trả góp quá nhiều và quan trọng hơn là sản phẩm ấy phát huy hết được tình khả dụng và linh hoạt của mình trong việc phục vụ đời sống. Theo đó, nếu một trong chúng ta ai đang có quan tâm đến việc trang bị cho mình một ngôi nhà, một căn hộ hãy lưu ý tới các nội dung chúng tôi vừa đề cập phía trên. Xây dựng thông minh, xây nhà lắp ráp.