Khi ngôi nhà cấp 4 cũ đã không còn đáp ứng được nhu cầu sống thoải mái, tiện nghi cho cả gia đình, bác Lực mong muốn cải tạo lại thành một không gian mới, rộng rãi hơn, đẹp hơn nhưng vẫn giữ nét truyền thống của vùng quê Nam Bộ. Sau khi lắng nghe những trăn trở đó, Nhà Việt Nhật đã đề xuất giải pháp cải tạo nhà cũ thành biệt thự vườn khung thép vừa tiết kiệm chi phí, vừa rút ngắn thời gian thi công, nhưng vẫn đảm bảo công năng và vẻ ngoài bề thế. Mời bạn cùng tìm hiểu chi tiết về cách chúng tôi hiện thực hóa mong muốn của bác Lực trong bài viết dưới đây.
Thông tin chi tiết dự án
- Diện tích: 7 x 20 (140m2)
- Kiểu nhà : Biệt thự vườn
- Mái lợp + khung thép : Mái ngói nung đỏ
- Công năng : 02 Phòng ngủ, 01 Phòng sinh hoạt chung, Bếp , 01 Sân ban công phía trước
- Hệ thống điện: Dây Cadivi, bóng...,khác MPE
- Hệ thống nước : Ống Bình Minh
- Vách tường : 20cm, khung thép, Tường 20 xây tô sơn nước hoàn thiện 22cm
- Hệ thống cửa : Nhôm Xingfa, kính cường lực 8ly
- Nền gạch men : 600x600
- Chủ đầu tư : Bác Lực
- Chi phí : 900,000,000 VND/Căn
- Bảo hành : 24 tháng
- Bảo trì : 2 lần trên năm
- Năm thi công : Tháng 6 năm 2022
Ý tưởng thiết kế cải tạo cơi nới trên nền mẫu nhà cũ
Ban đầu, hiện trạng nhà cũ của bác Lực là mẫu nhà cấp 4 đã sử dụng hơn 20 năm, công năng không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt. Nhà Việt Nhật đã khảo sát thực tế và đưa ra giải pháp cải tạo theo hướng giữ lại phần móng, cột, dầm đủ điều kiện, tận dụng tối đa hiện trạng để tiết kiệm chi phí thi công.
Định hướng thiết kế được thống nhất là biệt thự vườn mái thái với kết cấu khung thép, kết hợp không gian mở vừa thân thiện với thiên nhiên, vừa giữ được chất mộc mạc, gần gũi. Phần khung thép giúp quá trình cơi nới diễn ra nhanh chóng mà không ảnh hưởng đến kết cấu nền cũ.
Bố trí mặt bằng được Nhà Việt Nhật tính toán kỹ:
Tầng trệt bao gồm sân, phòng khách, bếp, phòng ăn và Toilet :
- Ngay từ cổng bước vào, phần sân được mở rộng thoáng đãng, dễ dàng bố trí tiểu cảnh hoặc để xe. Phòng khách là điểm nhấn với bộ sofa gỗ tự nhiên kiểu truyền thống, đặt giữa không gian tràn ngập ánh sáng nhờ hệ thống cửa kính lớn mở ra sân.
- Căn phòng với hệ thống cửa kính cung cấp nhiều ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà và dễ dàng thấy cảnh thiên nhiên bên ngoài tốt hơn.
- Phòng vệ sinh thiết kế riêng biệt vừa đảm bảo tối ưu được diện tích và đảm bảo yếu tố phong thủy.
Lầu 1 của nhà xây khung thép kiểu biệt thự vườn với 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh và một sân ban công phía trước :
- Hai phòng ngủ trên tầng được thiết kế theo nhu cầu riêng của từng thành viên, mỗi phòng đều có cửa sổ kính lớn nhìn ra vườn, tạo cảm giác thư thái mỗi sáng thức dậy.
- Các nhà vệ sinh được thiết kế riêng cho mỗi phòng để tiện trong quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
- Thiết kế thêm một sân ban công phía trước thích hợp để phối thêm tiểu cảnh để tạo ra khoảng không gian xanh thích hợp cho việc nghỉ ngơi, nhâm nhi ly cà phê, tận hưởng không khí trong lành mát mẻ.
- Không gian tầng 1 sau khi được cải tạo, cơi nới để tạo ra không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời cho cả gia đình.
=>> Xem thêm các bài viết về dự án nhà xây khung thép tại :
=>> Mẫu nhà xây khung thép 2 tầng 150m2 đẹp chỉ 700 triệu đang gây sốt
=>> Xây nhanh nhà tiền chế khung thép 75m2 đáp ứng mọi nhu cầu
Vì cải tạo trên nền nhà cũ, yếu tố kết cấu ổn định nhưng nhẹ, linh hoạt được ưu tiên. Nhà Việt Nhật sử dụng hệ khung thép kết hợp gạch tường 20cm, sơn phủ 2 lớp chống thấm bên ngoài và hoàn thiện bằng nước sơn bóng nhẹ, dễ lau chùi.
Mái được lợp ngói nung đỏ truyền thống, đảm bảo tính thẩm mỹ đồng thời cách nhiệt tốt. Toàn bộ hệ thống cửa dùng nhôm Xingfa, kính cường lực 8mm, tăng độ bền, cách âm và tạo sự sang trọng.
Dự án cải tạo nhà cũ thành biệt thự vườn kết cấu nhà xây khung thép vốn đã là việc không hề đơn giản. Tuy nhiên, Nhà Việt Nhật với chuyên môn và kinh nghiệm đã tìm ra những phương án hợp lý và giúp gia chủ tạo ra một không gian mới “đáng sống, đáng để tận hưởng.”
