Bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ vừa hiện đại, vừa tiện nghi? Bạn mong muốn sở hữu không gian sống tối ưu trên diện tích 100m2? Mẫu nhà lắp ghép của Việt Nhật Housing chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng! Với thiết kế tinh tế, đường nét hiện đại và bố trí thông minh, ngôi nhà không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho cả gia đình. Hãy cùng Việt Nhật Housing khám phá chi tiết mẫu thiết kế ấn tượng này ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan thiết kế mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ mới nhập của Việt Nhật Housing là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách sống hiện đại, tinh tế. Được thiết kế trên diện tích 100m2, ngôi nhà mang phong cách tối giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng đầy cuốn hút. Với kết cấu 2 tầng, mẫu nhà tận dụng tối đa không gian theo chiều dọc, phù hợp cho các gia đình từ 4 đến 6 thành viên. Ngoại thất nổi bật với gam màu trắng tinh khôi kết hợp mái tôn đỏ nâu, tạo nên điểm nhấn bắt mắt giữa khung cảnh xanh mát xung quanh. Bên trong, nội thất được bố trí thông minh, ưu tiên sự tiện nghi và linh hoạt, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện đại.

Tổng quan thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Giải mã chi tiết thiết kế nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ

Để giúp quý chủ đầu tư hiểu rõ hơn về mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ này dưới đây là thông tin thiết kế chi tiết. 

Mặt tiền phong cách nhà phố hiện đại 

Ngay từ ánh nhìn đầu tiên, mặt tiền của mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ này lập tức mê hoặc với vẻ đẹp hiện đại, thanh thoát, đậm chất nhà phố đô thị đầy cuốn hút. Lối thiết kế tối giản nhưng sắc sảo được thể hiện qua tông màu trắng tinh khôi làm chủ đạo, hòa quyện hoàn hảo với những đường viền đen mạnh mẽ, nổi bật ở khung cửa sổ và viền mái, tạo nên một tổng thể vừa hài hòa vừa ấn tượng. Đặc biệt, mái tôn đỏ nâu không chỉ là điểm nhấn thẩm mỹ độc đáo mà còn sở hữu khả năng chống thấm, chống nóng vượt trội, giải pháp lý tưởng, phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam.

Các ô cửa kính lớn được bố trí cân đối trên cả hai tầng, không chỉ tối ưu hóa việc lấy sáng tự nhiên mà còn mở rộng tầm nhìn, mang đến cảm giác không gian thoáng đãng, tràn đầy sinh khí và gần gũi với thiên nhiên.

Mặt tiền nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ tối ưu theo thiết kế nhà phố

Quy tắc thiết kế, bố trí nội thất

Không gian nội thất của mẫu nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản (modern minimalist), nhấn mạnh vào sự tinh tế trong đường nét và tính thực dụng trong từng chi tiết. Tông màu chủ đạo là sự kết hợp hài hòa giữa trắng, xám nhạt và xanh đậm, tạo nên cảm giác nhẹ nhàng, thoáng đãng nhưng vẫn ấm cúng. Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng với thiết kế gọn gàng, đa năng và vật liệu chất lượng cao như gỗ công nghiệp, kính cường lực và đá nhân tạo, giúp tối ưu công năng mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ. Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách và bếp sử dụng bố cục mở, liên thông, tạo sự liền mạch trong trải nghiệm không gian. 

Nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ sở hữu tông màu nhẹ nhàng, tươi sáng 

Những điểm nhấn như sofa xám trung tính, bàn ăn mặt đá marble trắng, ghế bọc vải xanh navy hay đèn trần kim loại tinh giản… góp phần hoàn thiện phong cách hiện đại, mang đến cảm giác sang trọng mà gần gũi. Từng khu vực trong nhà đều được bố trí hợp lý, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày, đồng thời tạo cảm giác thoải mái và thư giãn cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nội thất cao cấp – nâng tầm không gian sống hiện đại

Mặt bằng thiết kế các tầng

Mặt bằng nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ được bố trí khoa học, tiện nghi giữa các tầng. Cụ thể như sau: 

Tầng 1 là khu vực sinh hoạt chung, gồm phòng khách, phòng ăn, 1 phòng ngủ và bếp được bố trí liền mạch theo kiểu không gian mở. Ngay cửa chính là phòng khách với bộ sofa màu xám trung tính, bàn trà tròn mặt đá trắng, thảm trải sàn tông be dịu nhẹ. Tất cả tạo nên không gian tiếp khách ấm cúng nhưng không kém phần hiện đại. Khu bếp và bàn ăn liền kề sử dụng bàn ăn mặt đá marble trắng phối cùng ghế bọc vải xanh đậm, mang lại cảm giác sang trọng và tinh tế. Tủ bếp chữ L thiết kế với tông gỗ tự nhiên kết hợp đen mờ và mặt đá trắng, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa đáp ứng nhu cầu lưu trữ hiệu quả.

Mặt bằng tầng 1 nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ

Tầng 2 là không gian riêng tư, yên tĩnh với hai phòng ngủ và một phòng tắm chung, được bố trí khoa học nhằm tối ưu sự tiện nghi và thoải mái. Cả hai phòng ngủ đều được thiết kế đối xứng, nổi bật với cửa sổ kính lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian thoáng đãng và dễ chịu. Mỗi phòng đều được trang bị tủ quần áo âm tường bằng kính trong suốt tinh tế, vừa tiết kiệm diện tích vừa tăng tính thẩm mỹ. Giường ngủ bọc nệm màu xanh đậm kết hợp cùng ga trải giường xám nhạt, tạo nên tổng thể hài hòa, mang lại cảm giác thư giãn tuyệt đối sau một ngày dài. Phòng tắm chung được lát gạch màu xám hiện đại, trang bị đầy đủ tiện nghi như vòi sen đứng, bồn rửa mặt và toilet đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng hàng ngày của cả gia đình.

Mặt bằng tầng 2 với không gian riêng tư 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung

Dự toán tổng chi phí hoàn thiện nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ

Tổng chi phí hoàn thiện nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 dao động khoảng 350 triệu đồng. 

Cụ thể bao gồm các khoản mục sau: 

Chi phí khung thép và lắp ghép cơ bản khoảng 120 triệu đồng

Bao gồm khung thép tiền chế chất lượng cao, đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực tốt. 

• Phần lắp ghép cơ bản bao gồm dựng khung, lắp đặt tường panel cách nhiệt, mái tôn chống thấm và các chi tiết kết cấu chính. 
• Vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng, phù hợp với khí hậu Việt Nam, đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả.
• Mức chi phí thi công và vật liệu dao động từ 3.5 triệu/m2.

Chi phí khung thép nhà lắp ghép 2 tầng dao động khoảng 120 triệu đồng

Chi phí hoàn thiện ngoại thất khoảng 50 triệu đồng

• Khoản này bao gồm sơn ngoại thất màu trắng cao cấp, chống bám bẩn và bền màu theo thời gian. 
• Các ô cửa kính lớn sử dụng kính cường lực 8mm, khung nhôm sơn tĩnh điện màu đen, vừa thẩm mỹ vừa an toàn. 
• Mái tôn đỏ nâu được lợp tỉ mỉ, kèm lớp chống nóng bên dưới, kết hợp với hệ thống viền mái và máng nước để đảm bảo thoát nước tốt.

Bản vẽ 3D nội thất hoàn thiện nhà lắp ghép 2 tầng 3 phòng ngủ

Chi phí lát sàn và ốp tường nội thất khoảng 60 triệu đồng

• Sàn nhà được lát gạch ceramic 60x60cm, màu vân gỗ sáng, tạo cảm giác ấm cúng và dễ dàng vệ sinh. 
• Tường nội thất được sơn nước màu trắng, kết hợp ốp gỗ công nghiệp họa tiết chevron ở một số khu vực như phòng ngủ và hành lang tầng 2, mang lại vẻ đẹp hiện đại, tinh tế. 
• Phòng tắm sử dụng gạch chống trơn 30x30cm, ốp tường gạch men xám, vừa sạch sẽ vừa bền lâu.

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng này sở hữu thiết kế sàn lát vân gỗ tươi sáng, ấm cúng

Chi phí hệ thống điện, nước và vệ sinh khoảng 40 triệu đồng

• Bao gồm toàn bộ hệ thống dây điện âm tường, ổ cắm, công tắc và đèn LED chiếu sáng cơ bản cho toàn bộ ngôi nhà. 
• Hệ thống nước bao gồm đường ống dẫn, bồn nước 1000 lít và máy bơm áp lực. 
• Phòng tắm được trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh cơ bản như bồn cầu, vòi sen, lavabo và các phụ kiện đi kèm, đảm bảo tiện nghi cho gia đình.

Chi phí nội thất cơ bản khoảng 60 triệu đồng.

• Khoản này bao gồm nội thất thiết yếu như giường ngủ gỗ công nghiệp cho 3 phòng, tủ quần áo âm tường đơn giản, bộ bàn ghế ăn 4 chỗ mặt đá, tủ bếp chữ L bằng gỗ MDF phủ laminate, và sofa phòng khách nhỏ gọn. 
• Các món đồ được thiết kế tối giản, ưu tiên công năng sử dụng, phù hợp với phong cách hiện đại của ngôi nhà.

Chi phí phát sinh và trang trí khoảng 20 triệu đồng.

Tổng chi phí hoàn thiện nhà lắp ghép 2 tầng 100m2 dao động khoảng 350 triệu đồng

Trên đây là mẫu nhà lắp ghép 2 tầng, 3 phòng ngủ lý tưởng dành cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên, kết hợp hài hòa giữa thiết kế hiện đại và nội thất tối ưu không gian sống. Không chỉ mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt, mẫu nhà còn thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế, phù hợp với nhịp sống hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp nhà ở tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ, đừng ngần ngại liên hệ Việt Nhật Housing để được tư vấn chi tiết, báo giá minh bạch và hỗ trợ thiết kế theo yêu cầu!