Chi phí xây nhà tiền chế hai tầng có thực sự rẻ hơn nhiều truyền thống là câu hỏi được không ít chủ đầu tư quan tâm. Bởi nhà tiền chế hai tầng được đánh giá là một mô hình nhà linh hoạt tiết kiệm chi phí, ít tốn kém hơn cách công trình nhà truyền thống khác.  

Chi phí xây nhà tiền chế 2 tầng gồm những gì?

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà tiền chế hai tầng như diện tích, quy mô, địa chất đất và mục đích sử dụng của chủ đầu tư mà mỗi công trình sẽ có những khoản chi khác nhau. Về cơ bản, chi phí xây nhà tiền chế cho phần thô khác trọn gói như sau: 

• Đối với phần thô chưa bao gồm chi phí làm móng sẽ dao động từ 1,6 đến 2,4 triệu đồng trên m² .
• Thi công dịch vụ trọn gói sẽ mất khoảng từ 4 đến 5,5 triệu đồng trên mét vuông. 

Lưu ý rằng, đây chỉ là chi phí xây nhà tiền chế 2 tầng chưa bao gồm nội thất. Công thức tính cụ thể như sau: 

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây x diện tích xây dựng

Nhìn chung, chi phí tổng quát xây nhà tiền chế hai tầng khá rẻ và hợp lý. Nhưng mức giá này có thể bị thay đổi phụ thuộc theo từng đơn vị xây dựng cũng như mức giá lên xuống của thị trường. Vậy nên, để đảm bảo không phát sinh quá nhiều chi phí bạn nên lựa chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín và giao kèo rõ ràng với họ.

Xem thêm: Nhà tiền chế dân dụng

Tại sao nhà tiền chế rẻ hơn nhà truyền thống?

Các mẫu nhà tiền chế 2 tầng thực sự là một sự lựa chọn hoàn hảo, tiết kiệm tối đa chi phí so với quá trình xây nhà truyền thống. Vậy lý do chính xác là gì?

Vật liệu xây dựng

Nhà tiên chế ưu tiên sử dụng các loại vật liệu mỏng nhẹ, được sản xuất với công nghệ cao nên giảm bớt được tối đa trọng lực cho phần móng. Tất cả đều được áp dụng sản xuất theo một khuôn mẫu chung nên giá thành rẻ giúp giảm tối đa chi phí xây nhà. Ngoài ra, trong quá trình xây dựng các vật liệu thừa có thể sử dụng để tái chế. 

Hầu hết các vật liệu để xây nhà tiền chế đều có tính cách âm cách nhiệt tốt có thể đem lại giá trị kinh tế lâu dài cho việc tiêu thụ năng lượng điều hòa.

Thời gian thi công

Ưu điểm nổi bật khi thi công nhà tiền chế đó là thời gian thi công rất nhanh chóng. So với các căn nhà bằng bê tông, nhà tiền chế được sự bằng những khung thép chắc chắn.  Quá trình tạo khung và các khâu quy trình sau đó được tóm gọn vào cùng một lúc nên thời gian tiết kiệm. Giảm được tối đa các chi phí thuê nguồn nhân lực cũng như chi phí xây dựng. 

Quá trình lắp ráp

Nhà tiền chế được làm bằng các vật liệu mỏng nhẹ và có tính linh hoạt cao nên quá trình lắp ráp khá thuận lợi. Bởi các bộ phận được sản xuất đồng bộ tại xưởng nên khi đưa vào thi công rất nhanh chóng và thuận tiện cho việc tạo hình công trình. Quá trình lắp ráp nhanh và dễ dàng cũng sẽ giúp tiết kiệm được chi phí nhân công và các chi phí phát sinh khác về các khâu kỹ thuật. 

Các ưu điểm nổi bật khác

Xem thêm: Nhà tiền chế dưới 50 triệu

Nhà tiền chế 2 tầng sẽ giúp tiết kiệm các khoản đầu tư về nhiều phương diện như thẩm mỹ, độ bền theo thời gian, kết cấu chắc chắn, tính di động,... Nhà tiền chế hai tầng có thể được xây dựng trong nhiều điều kiện thời tiết khác nhau và có thể linh hoạt trong việc tháo lắp sao cho phù hợp với các bề mặt đất mà kiểu truyền thống không thể nào thực hiện được. 

Nhà tiền chế rẻ hơn nhà truyền thống khoảng bao nhiêu? 

Về cơ bản, chi phí xây nhà tiền chế hai tầng sẽ tiết kiệm chi phí hơn nhà truyền thống. Cụ thể, khung nhà tiền chế có trọng lượng nhỏ hơn khung truyền thống nên việc đầu tư cho móng nhà của gia chủ sẽ được giảm đi đáng kể so với nhà truyền thống. 

Bên cạnh đó, thời gian thi công có thể được rút ngắn từ 1/2 đến 1/3 so với quá trình để hoàn thiện nhật truyền thống. Nhìn chung, tổng thể nhà tiền chế hai tầng sẽ tiết kiệm hơn nhà bê tông 30 đến 35% với các khoản chi phí sau: 

• Chi phí tư vấn và bản vẽ.
• Chi phí cấp giấy phép xây dựng và chi phí phụ làm các thủ tục liên quan.
• Chi phí mua nguyên vật liệu.
• Chi phí  đầu tư cho nội thất và ngoại thất.
• Chi phí thi công, lắp đặt các hệ thống điện và nước.
• Chi phí nhân công.
• Các chi phí phát sinh khác. 

Nhà tiền chế 2 tầng thực sự là một giải pháp hàng đầu để giải quyết nỗi lo về bài toán kinh phí xây dựng cho nhiều chủ đầu tư. Tuy nhiên, để đạt được sự hoàn hảo nhất định cho công trình của bạn và hạn chế các chi phí phát sinh không đáng có. 

Hãy cân nhắc lựa chọn các đơn vị thi công uy tín để có thể đưa ra một mức chi phí hợp lý nhất. Với nhiều năm kinh nghiệm thi công, xây dựng nhà tiền chế 2 tầng, chúng tôi luôn cam kết đem lại cho khách hàng những công trình tuyệt vời nhất. Để được tư vấn cụ thể chi phí xây nhà tiền chế hai tầng hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline nhé!