Báo giá làm nhà lắp ghép panel bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng? Tổng chi phí có tiết kiệm, có đáng đầu tư hay không? Đó là một trong những thắc mắc chúng tôi cũng như nhiều đơn vị khác nhận được trong thời gian gần đây. Sở dĩ mẫu nhà này trở thành cơn sốt trên thị trường xây dựng vì nó đáp ứng yêu cầu nhanh – gọn – tiện lợi nên ngay khi du nhập vào thị trường Việt Nam, đã nhanh chóng nhận được sự yêu thích của nhiều khách hàng chủ đầu tư. Vậy cụ thể chi phí xây dựng nhà lắp ghép này như thế nào? Cùng Việt Nhật Housing làm rõ qua nội dung bài viết dưới đây nhé!

Đặc điểm của nhà lắp ghép panel

Nhà lắp ghép panel là mô hình xây dựng được lắp ghép từ những vật liệu sản xuất sẵn gồm có tường và vách ngăn làm bằng tấm panel cách nhiệt còn khung thép cố định từ cột, dằm, cửa chính, cửa sổ… Các tấm panel được sử dụng chủ yếu là panel EPS, panel PU, panel bông thủy tinh. Điểm đặc biệt, so với vật liệu bê tông cốt thép, tấm panel có khả năng cách nhiệt, cách âm, chống cháy, chống ẩm cực kỳ tốt. 

Xem thêm: Nhà lắp ghép

Với những tính năng vượt trội trên cùng giá thành thấp, nên nhà lắp ghép panel được tạo ra phục vụ với nhiều mục đích sử dụng khác nhau vừa làm nhà ở, vừa có thể làm nhà trọn, nhà kho, homestay hay văn phòng lắp ghép…. Trong đó mức chi phí xây dựng chỉ bằng 1/3 so với khoản tiền lớn để xây nhà truyền thống.

Cập nhật báo giá nhà lắp ghép panel mới nhất 2023

1m2 giá xây dựng nhà lắp ghép panel là bao nhiêu? 

Không có một mức báo giá cố định nào cho nhà khung thép nói chung và nhà lắp ghép panel nói riêng. Bởi giá xây dựng bị tác động bởi rất nhiều yếu tố như vị trí, điều kiện xây dựng, đơn vị thi công và giá nguyên vật liệu của từng thời điểm. 

Xét riêng về mặt nguyên vật liệu, nhà lắp ghép panel được xây dựng chủ yếu là tấm panel EPS, panel PU và panel bông thủy tinh. 

• Báo giá thi công nhà khung thép tấm panel EPS

Panel EPS là tấm vật liệu nhẹ được cấu tạo từ 3 lớp: 2 lớp ngoài là tôn sơn tĩnh điện ép chặt lõi giữa là lớp xốp eps cách nhiệt. Ưu điểm nổi bật là trọng lượng nhẹ, chịu lực, chịu nhiệt tốt thích hợp với nhiều công trình như công nghiệp, dân dụng, nhà máy,…

Báo giá xây nhà lắp ghép tấm panel EPS thường dao động từ 1,5 triệu đồng – 1,8 triệu đồng/m2 sàn.

• Báo giá thi công nhà lắp ghép tấm panel PU

Kết cấu tấm panel PU khá tương tự với  EPS, tuy nhiên sản phẩm được đánh giá cao hơn bởi độ bền vượt trội, cách nhiệt cao. Điều này làm cho giá thành của panel PU cao hơn EPS từ đó đơn giá xây nhà lắp ghép PU cũng nhỉnh hơn.

Lựa chọn thi công nhà lắp ghép tấm panel Pu, chủ đầu tư sẽ cần chi trả khoảng 2 triệu – 2,3 triệu đồng /m2 sàn. 

• Báo giá nhà khung thép tấm panel bông thủy tinh

Xem thêm: Nhà lắp ghép bê tông

Trong cả 3 vật liệu trên, giá thi công nhà lắp ghép tấm panel bông thủy tinh là cao nhất. Mức giá thường dao động từ 2,6- 3 triệu đồng /m2 sàn. Dễ hiểu bởi tấm panel được sản xuất trên dây chuyền hiện đại hơn, các sợi bông thủy tinh có khả năng hấp thụ bức xạ nhiệt, ngăn cản đường truyền nhiệt lên đến 350 độ C nên vừa giúp giảm ồn vừa chống cháy hiệu quả.

Như vậy có thể thấy xây nhà lắp ghép panel mức giá dao động từ 1,6 triệu – 3 triệu đồng/m2. Với báo giá trên, dễ dàng thực hiện phép tính đơn giản đơn giá nhân diện tích xây dựng, quý khách hàng, chủ đầu tư có thể biết được khoảng chi phí cần dự trù cho xây nhà khung thép với khả năng cách nhiệt chống nóng vượt trội này.

Ví dụ diện tích xây dựng nhà lắp ghép tấm panel PU 70m2 sẽ dao động trong khoảng từ 140 triệu – 160 triệu đồng.

So với nhà xây dựng kiểu truyền thống, mức báo giá nhà lắp ghép panel quả thực siêu hời, siêu tiết kiệm, siêu rẻ. Con số trên có thể tiết kiệm từ 30 -40 % chi phí xây dựng tùy từng công trình. 

Có nên xây nhà lắp ghép panel hay không?

Xét về các ưu điểm của nhà lắp ghép panel, ta có thể thấy rõ được nhiều điểm công vượt trội so với nhà xây thông thường. Mẫu nhà khung thép này giải quyết được vấn đề trong xây dựng như tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thi công, dễ dàng lắp ghép, di chuyển theo nhu cầu đặc biệt vật liệu nhẹ an toàn không gây ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng.

Mỗi năm tỷ lệ khấu hao chưa đến 2%, bên cạnh đó, do áp dụng công nghệ cao, chất lượng thép chịu lực tốt, tuổi thọ của mẫu nhà này có thể lên đến 35- 45 năm. Nếu xây dựng đúng cách, bảo dưỡng định kỳ thì số tuổi thọ này còn cao hơn. 

Vậy nhà lắp ghép có đáng để đầu tư xây dựng hay không? Quả thực đáp ứng đầy đủ 3 tiêu chí rẻ - bền – đẹp, nhà lắp ghép panel thực sự là một lựa chọn đầu tư thông minh với những chủ đầu tư có nguồn ngân sách hạn chế vừa có thể xây nhà, vừa có thể kinh doanh phòng trọ, homestay, quán cafe… không lo ngại áp lực nguồn vốn xây dựng.

Không ngừng xây dựng và phát triển, Việt Nhật Housing tự tin là đơn vị mang đến cho chủ đầu tư những phương án, mẫu nhà khung thép với mức báo giá hấp dẫn. Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà lắp ghép panel nhanh tay liên hệ với chúng tôi để cập nhật báo giá mới nhất và chính xác nhất nhé!