Ưu nhược điểm nhà khung thép như thế nào là thắc mắc của rất nhiều người muốn lựa chọn mô hình này để thi công. Bắt đầu xuất hiện trên thế giới từ những năm 1960, đến nay nhà khung thép là cái tên mới đang rất được chú ý tại Việt Nam. Không những tiết kiệm chi phí mà loại nhà này cũng bộc lộ được khá nhiều ưu điểm khác. Vậy ưu và nhược điểm của nhà khung thép là gì, hãy cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé! 

Nhà khung thép

1. Nhà khung thép là gì? 

Trước khi khám phá các ưu nhược điểm nhà khung thép, hãy cùng tìm hiểu xem nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép hay còn được gọi là nhà tiền chế, nhà khung thép tiền chế. Đây là loại nhà được kết cấu từ những cấu kiện chế tạo sẵn (tiền chế) theo bản thiết kế, được kiểm tra chất lượng kỹ càng sau đó mới mang ra công trường và tiếp tục lắp đặt. 

Nhà khung thép thường được ứng dụng để xây dựng nhà xưởng, nhà kho, siêu thị, văn phòng hoặc thậm chí là nhà ở. 

2. Ưu nhược điểm của nhà khung thép

2.1. Ưu điểm của nhà khung thép

Giảm trọng tải cho công trình

Ưu nhược điểm nhà khung thép đầu tiên không thể không nhắc đến ưu điểm giảm được trọng tải của công trình. Nhà khung thép có thể giảm từ 30-40% tải trọng của ngôi nhà truyền xuống phần móng. Chính vì thế mà nó không chỉ có thể xây dựng ở địa hình bằng phẳng mà đối với những nền đất yếu thì nhà khung thép vẫn có thể xây dựng được một cách chắc chắn và an toàn. 

Tiết kiệm chi phí

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép thấp hơn rất nhiều so với cách xây dựng nhà truyền thống. Nếu lựa chọn nhà khung thép, bạn chỉ mất khoảng tầm 100 triệu để hoàn thiện căn nhà, nhưng với loại nhà truyền thống thì chi phí đó phải đội lên gấp 6-7 lần nếu cùng một quy mô như thế. 

Đặc biệt là đối với những công trình nhà thấp tầng rộng dưới 60, và chiều cao mép mái dưới 30m thì sẽ mang lại hiệu quả kinh tế rất cao. Do đó kiểu nhà này sẽ rất thích hợp cho những ai có nguồn ngân sách eo hẹp nhưng vẫn muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà chắc chắn để sinh hoạt. 

Tiết kiệm thời gian thi công

Với đặc điểm của nhà khung thép là sử dụng các mối liên kết để nối những bộ phận lại với nhau. Trong đó những linh kiện và bộ phận đã được sản xuất tại nhà máy, sau đó chở đến công trường để lắp ghép. Những công đoạn thi công của nhà lắp ghép cũng được tiến hành một cách đồng bộ nên việc thi công căn nhà sẽ diễn ra nhanh hơn so với việc phải tiến hành lần lượt từng bước như kiểu nhà bê tông cốt thép. 

Có thiết kế rất linh hoạt và tiện lợi

Khác với loại nhà bê tông truyền thống thông thường, nhà khung thép có tính linh hoạt trong việc vận chuyển và lắp ghép. Nếu như bạn muốn thay đổi hoặc nâng cấp kết cấu căn nhà, chỉ cần khoan sắt lỗ, bắt bulong với kết cấu mới là có thể gắn liền các bộ phận lại với nhau. Chính vì thế nếu bạn muốn chuyển nhà đến nơi khác hoặc thay đổi kết cấu căn nhà thì hoàn toàn có thể tháo dỡ và tiến hành lắp lại một cách nhanh chóng và vô cùng thuận tiện. 

Khả năng chống nước và ẩm mốc rất tốt

Mẫu nhà khung thép sở hữu hệ thống thép linh hoạt nên đảm bảo được sự chắc chắn và có khả năng chống ẩm mốc rất tốt. Đặc biệt, phần mái và hệ thống thoát nước được tính toán một cách kỹ lưỡng, có thể chống lại sự oxy hóa từ bên ngoài môi trường. 

Chính vì thế, nhà khung thép không những được sử dụng phổ biến trong các showroom, nhà kho, nhà xưởng,… mà còn có thể làm nhà ở dân dụng. 

Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm trên, nhà khung thép cũng tồn tại một số nhược điểm.

2.2. Nhược điểm nhà khung thép

Khả năng chịu lửa thấp

Tuy thép không cháy, nhưng chỉ cần ở nhiệt độ khoảng 500-600 độ C thì nó sẽ dễ dàng bị biến chất thành dạng lỏng, từ đó mất đi khả năng chịu lực và dẫn đến kết cấu bị đổ sụp dễ dàng.

Dễ bị ăn mòn do thời tiết

Với khí hậu thời tiết nóng ẩm như ở Việt Nam, nếu như chủ đầu tư không tính toán và lựa chọn kỹ càng chất lượng thép sẽ rất dễ dẫn đến tình trạng thép bị hoen gỉ, dễ bị bào mòn và ảnh hưởng đến công trình. Chính vì thế mà việc lựa chọn vật liệu xây dựng nhà khung thép là điều vô cùng quan trọng. 

Nhà lắp ghép có độ bền tương đối

Tuy nhà khung thép có thể giải quyết được nhiều hạn chế của việc xây dựng nhà bằng bê tông truyền thống như giảm được chi phí, thời gian thi công và trọng tải của căn nhà. Thế nhưng, trung bình tuổi thọ của nhà lắp ghép chỉ khoảng 40-100 năm. Trong khi đó nhà bê tông thì lại có thể tồn tại lên đến vài trăm năm. 

Tổng kết

Với những ưu nhược điểm nhà khung thép mà chúng tôi đã đề cập trên đây chắc hẳn rằng bạn đã có được sự lựa chọn cho riêng mình. 

Trên thị trường hiện nay vẫn có một số đơn vị sử dụng các loại máy móc lạc hậu để sản xuất kết cấu thép. Điều này gây ảnh hưởng lớn đến chất lượng mối hàn, sơn, phôi thép của nhà khung thép. 

Chính vì thế, việc lựa chọn một đơn vị thi công nhà khung thép uy tín, chất lượng là điều vô cùng quan trọng. Nhà Lắp Ghép Việt Nhật tự hào là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc triển khai hàng trăm dự án lớn nhỏ về nhà khung thép trên thị trường. Với đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên có trình độ và tay nghề chuyên môn cao. Quan trọng nhất là công ty luôn lựa chọn những nguồn nguyên liệu thép uy tín, đảm bảo chất lượng kỹ càng trước khi đưa vào thi công, thế nên sẽ giúp bạn phát huy toàn bộ những ưu điểm và hạn chế được các khuyết điểm còn tồn tại của nhà khung thép. 

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ XÂY DỰNG CÔNG NGHỆ VÀ AN TOÀN ANZENTECH

Thông tin liên hệ: 

Địa chỉ: Trụ sở tại Số 40a, đường 39, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức 

Điện thoại: 02873. 023.123 

Địa chỉ email: Info@anzentech.com.vn 

Địa chỉ website: vietnhathousing.com.vn