Nhà tiền chế lắp ghép được đánh giá là một làn gió mới, mang lại nhiều giải pháp tối ưu trong lĩnh vực kiến trúc và xây dựng tại nước ta.Trong những năm gần đây, mô hình này đã trở nên ngày càng phát triển và nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Vậy nhà tiền chế lắp ghép là gì? ưu, nhược điểm cũng như ứng dụng của nó như thế nào? Tất cả sẽ được Nhà Lắp Ghép Việt Nhật giải đáp trong bài viết này.

Nhà tiền chế là gì?

Dựa vào cái tên “nhà tiền chế lắp ghép” chúng ta có thể hiểu đây là mô hình nhà được chế tạo và lắp ghép theo bản vẽ kiến trúc có các chỉ số kỹ thuật định sẵn. Không phức tạp như nhà truyền thống, quy trình xây dựng nhà tiền chế lắp ghép chỉ bao gồm 3 công đoạn là thiết kế, gia công các bộ phận và tiền hành lắp ghép lại thành ngôi nhà hoàn chỉnh ngay tại công trình.

Nhà tiền chế lắp ghép có cấu trúc khá đơn giản chỉ gồm 5 bộ phận chính là nền móng, khung nhà, tường, mái và hệ thống cửa. Trong đó, bộ phận quan trọng nhất chính là phần khung. Nó quyết định đến khả năng chịu lực và độ bền vững của căn nhà. Loại nhà này sử dụng chủ yếu là khung thép chấn định hình có sơn tỉnh điện nên vô cùng chắc chắn và độ an toàn cao. 

Nhà tiền chế lắp ghép

Ưu và nhược điểm của nhà tiền chế lắp ghép

Ưu điểm của nhà tiền chế lắp ghép

• Thời gian thi công ngắn: Các bộ phận của nhà tiền chế lắp ghép hầu như đã được chế tạo sẵn ngay tại xưởng và thời gian lắp ghép tạ công trình chỉ kéo dài từ 3 – 7 ngày vô cùng nhanh chóng. Trên thực tế, thời gian hoàn thành công trình nhà tiền chế chỉ từ 4 – 8 tuần, ngắn hơn rất nhiều so với nhà truyền thống.
• Dễ sửa chữa và di chuyển: Các bộ phận được nhà được nối với nhau bằng các bulong nên có thể tháo lắp bất cứ lúc nào. Nhờ vậy, mà việc sửa chữa hãy di chuyển căn nhà sang nơi khác rất là dễ dàng.
• Chi phí thấp: Nhờ thời gian thi công ngắn, sử dụng vật liệu rẻ và quá trình xây dựng khá đơn giản. Chính vì thế, giá của những căn nhà loại này khá thấp, ước tính nó chỉ bằng 70 % chi phí xây dựng nhà truyền thống.
• Thiết kế hiện đại, tính thẩm mỹ cao: Nhà tiền chế có một ưu điểm nổi bật là thiết kế không bị giới hạn bởi bất kỳ yếu tố nào, đặc biệt là địa hình. Chính vì thế, tính sáng tạo của những căn nhà kiểu này rất cao.

Nhà tiền chế lắp ghép có nhiều ưu điểm

Nhược điểm

• Khả năng kháng lửa thấp: Với những căn nhà tiền chế lắp ghép khung thép và khung gỗ kiểu này thì khả năng chịu lửa khá là hạn chế. Ngay cả khung thép thì nó cũng rất dễ bị nóng chảy ở nhiệt độ từ 500 – 600 độ C. Nếu trường hợp này xảy ra, rất có thể độ bền của căn nhà sẽ bị giảm sút và dễ bị sụp đổ. Tuy nhiên hiện nay, công ty Nhà Lắp Ghép Việt Nhật đã có biện pháp khắc phục nguy cơ này bằng cách phủ lên một lớp vật liệu chống cháy chất lượng cao.
• Dễ bị ăn mòn, rỉ sét: Sau một thời gian dài sử dụng thì các bộ phận làm từ thép có thể bị ăn mòn dẫn đến tình trạng rỉ sét. Chính vì thế, chúng thường có một lớp sơn chất lượng cao ở bên ngoài để đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.
• Chi phí bảo dưỡng cao: Để đảm bảo độ bền của nhà tiền chế lắp ghép thì các bạn cần phải thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng, chính vì thế chi phí cho việc này cũng khá cao.

Mặc dù vẫn còn tồn tại những nhược điểm nhưng hầu như chúng đều đã có biện pháp khắc phục. Chính vì thế, đây vẫn là một giải pháp vô cùng tốt cho các nhà đầu tư.

Ứng dụng của nhà tiền chế lắp ghép

Hiện nay, mô hình nhà tiền chế lắp ghép được ứng dụng khá nhiều trong các lĩnh vực của đời sống, bao gồm:

• Lĩnh vực công nghiệp: làm nhà kho, văn phòng, phân xưởng, nhà máy, cabin bảo vệ, kho lạnh,..
• Lĩnh vực dân dụng: làm nhà ở, trường hoc, nhà trọ, nhà ở công nhân, cán bộ...
• Lĩnh vực thương mại: làm cửa hàng tạp hóa, quán cà phê, các cửa hàng tiện lợi, hay siêu thị, trung tâm thương mại,..
• Lĩnh vực du lịch: Làm nhà nghỉ, homestay, resort...
• Lĩnh vực quân sư, y tế: doanh trại quân đội, lều trại cứu trợ nhân đạo, bệnh viện dã chiến...

Nhà tiền chế lắp ghép được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực

Có thể thấy, mô hình nhà tiền chế lắp ghép đang dần trở thành một sự lựa chọn ưu việt cho các công trình xây dựng đa lĩnh vực. Điều này được nhận thấy rõ nhất là quá việc xây dựng các bệnh viện dã chiến ở thời gian đại dịch vừa qua. Với những ưu điểm vượt trội của nó, kiểu kiến trúc này có thể vô cùng thích hợp với nhu cầu của các bạn.

Tổng kết

Trên đây là những thông tin cơ bản về mô hình nhà tiền chế lắp ghép. Hy vọng khi nắm được ưu nhược điểm của loại nhà này bạn sẽ có sự lựa chọn phù hợp nhất cho mình. Nếu cần thêm thông tin tư vấn hãy liên hệ với Nhà Lắp Ghép Việt Nhật nhé!