Liệu 49m² đất có đủ để chủ đầu tư xây dựng một căn nhà vườn nghỉ dưỡng đủ dùng mà vẫn khiến hàng xóm phải tò mò ngắm nghía. Với quỹ đất vừa đủ tại Tổ dân phố 10, Thị trấn Đạ Tẻ, Huyện Đạ Tẻ, gia đình anh Thiên mong muốn một nơi nghỉ ngơi cuối tuần và đặt ra yêu cầu xây nhanh, ở lâu, chi phí hợp lý. Sau khi thảo luận và lên thiết kế, dự án AZT102021, do Việt Nhật Housing chính thức được triển khai và hoàn thiện. 

Vì sao nhà tiền chế 49m² x 2 là giải pháp đáng đầu tư?

Ai từng mơ về một căn nhà vườn nghỉ dưỡng nhỏ, đẹp mắt, dễ thi công, chi phí hợp lý và bền vững giữa núi đồi Lâm Đồng, thì câu chuyện của gia đình anh Thiên chính là ví dụ chân thật nhất.

Đẩy nhanh tiến độ xây dựng mà không đội vốn

Đội ngũ thi công mô hình AZT102021 đã rút ngắn thời gian hoàn thiện xuống chỉ còn 35 đến 50 ngày, nhanh gấp nhiều lần so với nhà bê tông truyền thống.

Thay vì phải xây từng viên gạch, kỹ sư đã gia công sẵn hệ khung thép nhẹ, tấm panel cách nhiệt và hệ thống điện nước âm tường ngay tại xưởng. Sau đó, toàn bộ cấu kiện được vận chuyển đến hiện trường và tiến hành lắp ráp theo quy trình chuẩn. 

Nhờ cách làm này, gia chủ như anh Thiên không phải lo phát sinh chi phí do thời tiết hay nhân công kéo dài, vừa chủ động kế hoạch, vừa kiểm soát tốt ngân sách đầu tư.

Thiết kế phù hợp khí hậu và cảnh quan Lâm Đồng

Thị trấn Đạ Tẻ, huyện Đạ Tẻh, nằm ở độ cao trung bình trên 800m, khí hậu quanh năm mát mẻ, độ ẩm cao và có biên độ nhiệt rõ rệt giữa ngày và đêm. Vì thế, cấu trúc nhà cần đảm bảo thông thoáng, cách nhiệt và có tính mở để hòa vào thiên nhiên.

Mẫu nhà vườn nghỉ dưỡng của anh Thiên được thiết kế mái dốc, sử dụng tông trắng chủ đạo kết hợp viền gỗ ấm áp, tạo cảm giác bungalow cao nguyên. Hệ thống cửa sổ bố trí đều 3 hướng, giúp lưu thông gió tự nhiên và lấy sáng hiệu quả.

Bố trí không gian bên trong căn nhà 49m² x 2

Dù diện tích sàn không quá lớn, nhưng nhờ tối ưu công năng và chia tách thông minh, căn nhà vẫn đầy đủ tiện nghi:

Tầng trệt (49m²)

Nhóm thiết kế đã dồn nhiều tâm huyết để đảm bảo tầng trệt vừa thoáng vừa đủ đầy công năng:

• Phòng khách liền bếp: Thiết kế mở giúp không gian rộng hơn cảm giác thực tế. Khu vực này là nơi cả gia đình sum họp, nấu ăn, trò chuyện, đón khách.
• Phòng ngủ lớn: Dành riêng cho vợ chồng gia chủ, phòng ngủ có cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên.
• Nhà vệ sinh tiện nghi: Được tách biệt rõ ràng giữa khu khô và ướt, phòng vệ sinh sử dụng thiết bị hiện đại, dễ vệ sinh, tiết kiệm nước.
• Hiên trước: Khoảng đệm chuyển tiếp giữa bên ngoài và không gian bên trong. Gia chủ có thể tận dụng làm nơi đặt bộ bàn trà, trồng cây xanh hoặc đơn giản là ngồi đọc sách mỗi buổi chiều.

Gác lửng (49m²)

Thay vì chỉ có một tầng, căn nhà vườn nghỉ dưỡng anh Thiên sử dụng thêm tầng lửng 49m². Giải pháp này giúp mở rộng diện tích sử dụng mà vẫn giữ được chiều cao tổng thể hợp lý:

==>Xem thêm: Công trình home tại Đà Lạt

• 2 phòng ngủ nhỏ: dành cho con cái hoặc khách đến chơi.
• 1 góc sinh hoạt chung: có thể dùng làm góc làm việc, đọc sách hoặc thờ.

Kỹ sư Việt Nhật Housing đã sử dụng hệ khung thép nhẹ cùng tường panel cách âm cách nhiệt để giữ cho không gian nhà anh Thiên luôn thông thoáng và mát mẻ, dù diện tích sàn không lớn.

Tiềm năng nhân rộng mô hình tại Lâm Đồng

Lâm Đồng đang phát triển mạnh về mô hình homestay, farmstay và nhà vườn nghỉ dưỡng. Những địa điểm như Đạ Tẻ vừa giữ được nét nguyên sơ của thiên nhiên, vừa có hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Nhà tiền chế diện tích nhỏ (như 49m² x 2) phù hợp với cả hộ gia đình trẻ, người muốn đầu tư homestay hoặc đơn giản là làm nhà nghỉ dưỡng thứ hai. Chi phí chỉ bằng 60 - 70% nhà xây truyền thống, nhưng độ bền, khả năng cách nhiệt và thẩm mỹ đều vượt trội.

Dự án nhà vườn nghỉ dưỡng tại Đạ Tẻ là minh chứng rõ ràng rằng một căn nhà tiền chế được đầu tư nghiêm túc hoàn toàn có thể trở thành tổ ấm lâu dài. Từ gia đình anh Thiên, mong rằng nhiều chủ đầu tư khác sẽ tìm thấy câu trả lời phù hợp cho giấc mơ nghỉ dưỡng giữa rừng thông, sương mờ và khí hậu dễ chịu của Lâm Đồng.

Nếu bạn đang cân nhắc giữa xây cho nhanh hay xây cho đẹp thì hãy thử nghĩ khác như nhà tiền chế, bạn có thể làm cả hai.

Việt Nhật Housing đồng hành cùng gia chủ kiến tạo tổ ấm bền vững

Việt Nhật Housing đã đồng hành cùng gia đình anh Thiên ngay từ những bước đầu lên ý tưởng. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư luôn lắng nghe kỹ nhu cầu sử dụng, thói quen sinh hoạt và mong muốn riêng của từng thành viên. Từ đó, họ xây dựng bản vẽ không gian sát với đời sống thực tế chứ không phải chỉ đẹp trên giấy.

Toàn bộ khung thép, mái, tấm panel cách nhiệt, hệ thống điện nước đều được sản xuất sẵn tại xưởng. Kỹ thuật viên kiểm tra kỹ từng chi tiết trước khi đưa đến công trình. Cách làm này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian thi công, hạn chế rủi ro phát sinh và kiểm soát được chất lượng đến từng mối nối.

Việt Nhật Housing đàm phán mọi hạng mục với khách hàng ngay từ đầu, không để phát sinh mập mờ. Cách làm việc minh bạch, chuyên nghiệp và đúng tiến độ chính là lý do khiến gia đình anh Thiên cảm thấy yên tâm trong suốt quá trình thi công.

Đơn vị không chạy theo thiết kế cầu kỳ mà tạo ra giá trị từ sự phù hợp cho các căn nhà vườn nghỉ dưỡng. Và đó là điều mà nhiều chủ đầu tư đang cần ở một đơn vị xây dựng nhà tiền chế hiện đại như Việt Nhật Housing.