Cải tạo nhà xưởng thép tiền chế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi chi phí tiết kiệm mà vẫn đảm bảo hiệu quả khi sửa chữa. Bạn đã tìm được phương án cải tạo cho nhà xưởng thép tiền chế của bạn chưa. Cùng tìm hiểu ngay top 3 phương án cải tạo nhà xưởng thép tiền chế được đề cập trong bài viết sau để tìm ra giải pháp cải tạo phù hợp nhất cho công trình của bạn nhé.

Tại sao nên lựa chọn cải tạo nhà xưởng thép tiền chế?

Nhà xưởng thép tiền chế là mô hình được xây dựng bằng cách lắp ráp các khung thép thành một hệ thống cố định. Sau đó sử dụng hệ thống tường bao, mái tôn lắp ráp cho phù hợp. Khi chủ đầu tư có ý định mở rộng hay thay đổi quy sản xuất, họ thường nghĩ ngay tới phương án cơ nới, cải tạo lại nhà xưởng thép tiền chế. Do được lắp ghép bằng hệ thống khung thép tiền chế nên khi cải tạo nhà xưởng, đội ngũ thi công có thể dễ dàng sửa chữa lại theo ý muốn của chủ đầu tư. 

Nhà đầu tư thường lựa chọn phương án cải tạo nhà xưởng thép tiền chế này vì quá trình sửa chữa không tốn nhiều công sức. Từ đó giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho quá trình sửa chữa, cải tạo. Việc sửa chữa, cải tạo như vậy không chỉ đảm bảo nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư mà vẫn đáp ứng được độ an toàn cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Ngoài ra, thời gian thi công cải tạo nhà xưởng thép tiền chế cũng được rút ngắn hơn hẳn so với việc “đập đi xây lại”. 

Dễ dàng nhận thấy, việc cải tạo nhà xưởng thép tiền chế có những ưu điểm vượt trội mà chủ đầu tư nên cân nhắc lựa chọn khi có nhu cầu mở rộng hay thay đổi mô hình sản xuất kinh doanh.

Xem thêm: Đơn giá cải tạo nhà xưởng tiền chế

Top 3 phương án cải tạo nhà xưởng thép tiền chế

Thay thế toàn bộ hoặc một phần hệ thống khung thép chịu lực

Theo thời gian cũng như sự tác động của thời tiết, hệ thống khung thép chịu lực của nhà xưởng có thể bị xuống cấp đặt ra yêu cầu phải thay thế nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Hệ thống khung chịu lực có vai trò vô cùng quan trọng với một công trình thép tiền chế. Vì vậy, trong quá trình cải tạo nhà xưởng thép tiền chế, chủ đầu tư cần xem xét thật kỹ tình trạng của hệ thống khung thép để có phương án thay thế kịp thời khi cần thiết. 

Ngoài việc thay thế các khung thép đã có dấu hiệu xuống cấp, chủ đầu tư có thể lựa chọn bổ sung thêm một số khung thép trụ ở vị trí quan trọng như góc, mái,... Tuỳ theo tình trạng cụ thể của công trình mà chủ đầu tư cần quyết định lựa chọn phương án cải tạo nhà xưởng thép tiền chế cho phù hợp nhất, tránh gây nguy hiểm cho hệ thống máy móc và công nhân của nhà xưởng.

Mở rộng, cơi nới không gian nhà xưởng khung thép tiền chế

Trong trường hợp diện tích của nhà xưởng khung thép tiền chế không còn đảm bảo khả năng sản xuất và vận hành của doanh nghiệp thì cơi nới diện tích là phương án cải tạo tối ưu nhất được lựa chọn. Với cấu trúc được lắp ghép từ các thanh thép tiền chế, việc mở rộng diện tích khi có nhu cầu được tiến hành vô cùng đơn giản và nhanh chóng. 

Nếu một công trình nhà xưởng được xây dựng bằng bê tông cốt thép phải phá dỡ toàn bộ để mở rộng diện tích thì việc cải tạo nhà xưởng khung thép tiền chế chỉ việc tháo tole bao quanh rồi tiến hành lắp thêm hệ thống khung thép, mái và tường bao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình cơi nới, mở rộng diện tích đạt được hiệu quả, bạn cần chắc rằng nền móng của công trình đã được gia cố chắc chắn và có khả năng chịu được lực của hệ thống khung thép.

Xem thêm: Bảo trì nhà tiền chế HCM

Bảo dưỡng hệ thống mái tôn và tường bao

Bên cạnh khung thép trụ thì hệ thống mái tôn là hạng mục của nhà xưởng khung thép tiền chế có tỷ lệ xuống cấp khá cao cần đặt ra yêu cầu cải tạo. Sau thời gian dài sử dụng phải chịu sự tác động của thời tiết khắc nghiệt nên hệ thống mái tôn của nhà khung thép tiền chế có khả năng bị cong, vênh, thủng, dột,…

Trong trường hợp này, bạn có thể lựa chọn phương án cải tạo bằng cách gia cố lại phần mái bị cong vênh bởi đinh vít, chống dột bằng nhựa đường hoặc xốp. Phương án cải tạo này chỉ phù hợp khi hệ thống mái tôn của nhà xưởng khung thép tiền chế có mức độ hư hỏng thấp. Nếu hệ thống mái tôn của nhà xưởng khung thép tiền chế đã xuống cấp nghiêm trọng, bạn nên cân nhắc việc thay thế một hệ thống mái tôn mới để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ của công trình.

Trên đây là 3 phương án cải tạo nhà xưởng thép tiền chế phổ biến nhất được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Do mức độ xuống cấp của các hạng mục thường không đồng đều nên nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn phương án cải tạo nhà xưởng khung thép trọn gói để khắc phục những hư hỏng của công trình. Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa công trình nhà xưởng thì liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline đang hiển thị trên màn hình để nhận được đơn giá sửa chữa cải tạo nhà khung thép trọn gói chi tiết nhất nhé.