Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật chội, đặc biệt tại các quận nội thành như Gò Vấp, thì quá trình mở rộng diện tích sinh hoạt mà vẫn giữ nguyên kết cấu nhà cũ là bài toán không hề dễ. Hiểu rõ nhu cầu ấy của gia đình chú Việt tại Gò Vấp, Việt Nhật Housing đã triển khai dự án cơi nới, nâng cấp nhà lắp ghép đáp ứng mong muốn của gia đình chú vừa thông minh vừa tiết kiệm. Dự án giúp các gia đình có thêm không gian sống tiện nghi, và giữ nguyên độ an toàn, bền vững của công trình cũ.
Giải pháp cơi nới nâng cấp nhà lắp ghép 75m2 gia đình chú Việt tại Gò Vấp
Đối với nhà cấp 4 của gia đình chú Việt có nền móng được thi công vững chắc ngay từ đầu, phương án nâng cấp bằng khung thép sẽ trở nên đơn giản, hiệu quả và ít phát sinh rủi ro kỹ thuật. Thực tế, kết cấu hiện tại của gia đình chú Việt đã đủ khả năng chịu lực để nâng thêm tầng mới mà không lo ảnh hưởng đến độ bền của toàn công trình.
Theo đó, công việc đầu tiên cần thực hiện là tháo dỡ phần mái cũ, sau đó triển khai thi công cột, tường và sàn cho tầng trên. Dù yêu cầu sự tỉ mỉ trong từng bước, nhưng toàn bộ quá trình không quá phức tạp nhờ nền móng kiên cố từ trước.
Sử dụng khung thép tiền chế kết hợp với vật liệu xây dựng truyền thống như gạch và bê tông nhẹ trong công trình của gia đình chú Việt là lựa chọn hợp lý nhất để nâng tầng mà không làm tăng quá nhiều áp lực lên nền móng. Phương pháp này vừa giúp cơi nới không gian sống vừa bảo đảm tính chắc chắn, cách âm và cách nhiệt cho ngôi nhà.
Theo như mong muốn của gia đình chú Việt, chúng tôi đã sử dụng vật liệu nhẹ như khung thép, tấm Panel để cơi nới nâng cấp nhà lắp ghép cho khung nhà cấp 4. Giải pháp này giúp giảm tải trọng tác động lên nền móng. Nhờ đó, tiết kiệm đáng kể chi phí, rút ngắn thời gian xây dựng và đặc biệt hiệu quả với những công trình nằm trên nền đất yếu, dễ xảy ra sụt lún.
Quy trình thực hiện cải tạo cơi nới nhà bằng khung thép tiền chế
Cải tạo nhà bằng khung thép tiền chế cho gia đình chú Việt là một giải pháp hiệu quả để tăng diện tích sử dụng, đảm bảo độ bền và tính an toàn cho ngôi nhà. Quy trình này gồm các bước sau đây, tương tự như quy trình cải tạo nhà truyền thống nhưng khác biệt ở khâu lắp đặt khung chịu lực bằng thép.
Bước 1: Lắp đặt giàn khóa cứng
Đầu tiên, dùng cần cẩu có trọng lượng lớn để lắp dựng bốn cột biên đầu tiên. Đây là khâu quan trọng để tạo nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình. Sau khi các cột đã được dựng vững, tiến hành lắp đặt giàn giáo tại từng vị trí của các cột và cố định chúng bằng bulong.
Bước 2: Lắp dựng khung kèo
Quá trình lắp dựng khung kèo bắt đầu từ gian có giằng gió, dùng dây đai để quấn quanh cấu kiện tại hai điểm đầu và cố định bằng bulong. Lắp đặt khung kèo theo trình tự từ trong ra ngoài, tiếp tục lắp đặt và cố định các điểm nối giữa cột và kèo để đảm bảo độ chắc chắn.
Bước 3: Thi công giàn khóa và lắp dựng khung xà gồ
Thi công giàn khóa và lắp dựng khung xà gồ tức là lắp dựng các cáp giằng chéo vĩnh cửu cho cột và dầm kèo. Quá trình này đòi hỏi việc đo đạc vị trí lắp đặt một cách chính xác và cố định các bộ phận này tạm thời bằng bulong trước khi tiến hành lắp dựng toàn bộ khung kèo và xà gồ vào cột biên và cột trung tâm.
Bước 4: Hoàn thành lắp dựng kèo đầu hồi và chống xà gồ
Đội thi công sử dụng dây thừng để kéo các thanh xà gồ lên mái và tiến hành cố định chúng bằng bulong theo đúng vị trí thiết kế. Song song đó, đội ngũ thi công tại Việt Nhật Housing tiếp tục lắp đặt và hoàn thiện dầm kèo đầu hồi, đảm bảo độ chính xác và ổn định cho toàn bộ kết cấu.
Các thanh giằng bụng của dầm kèo cũng được nâng lên mái và gắn kết chắc chắn với hệ khung. Tất cả giằng chéo giữa cột và dầm kèo đều được cân chỉnh đúng kỹ thuật và siết chặt bulong nhằm bảo đảm độ cứng và ổn định lâu dài cho công trình.
Bằng cách tuân theo quy trình chuyên nghiệp và kỹ lưỡng này, chúng tôi đã hoàn thiện cải tạo nhà bằng khung thép tiền chế vững chắc và an toàn cho gia đình chú Việt .
=> Xem thêm các dự án khác tại:
=>Cải tạo nhà cũ thành biệt thự vườn nghỉ dưỡng siêu sang trọng
=>Dự án nhà lắp ghép nghỉ dưỡng sân vườn 100m2 siêu đẹp
Nâng cấp cải tạo nhà phố chuyên nghiệp cùng Việt Nhật Housing
Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, nên chọn một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để đảm nhận công trình. Việt Nhật Housing với kinh nghiệm thực tế cùng đội ngũ tận tâm. Hiện đang là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng trong các hạng mục thiết kế, thi công, sửa chữa và cải tạo nhà phố.
Vì sao chọn Việt Nhật Housing?
- Kinh nghiệm thực tế: Đội ngũ của Việt Nhật Housing gồm những kiến trúc sư, nhà thiết kế, và kỹ sư có trình độ cao, đã thực hiện thành công nhiều dự án đa dạng, từ nhà ở cho tới các công trình xây dựng khác.
- Sự tận tâm và chuyên nghiệp: Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn kỹ lưỡng, và giải đáp mọi thắc mắc của bạn. Mục tiêu của chúng tôi là đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối của khách hàng qua từng dự án.
- Chi phí cải tạo hợp lý: Việt Nhật Housing cung cấp giải pháp tối ưu, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng, giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu một tổ ấm hoàn hảo mà không phải lo lắng về chi phí.
- Cam kết minh bạch và đảm bảo: Hợp đồng của chúng tôi rõ ràng, minh bạch, đi kèm với cam kết bảo hành đầy đủ để bảo vệ quyền lợi của bạn.
Chọn Việt Nhật Housing là chọn một dịch vụ cải tạo nhà lắp ghép, một đối tác đáng tin cậy để cùng bạn xây dựng không gian sống lí tưởng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biến không gian sống của bạn trở nên hoàn hảo hơn bao giờ hết.
