Đẹp – bền - tiết kiệm chi phí là những ưu điểm vượt trội của nhà tiền chế cấp 4 đơn giản – mẫu nhà đã và đang làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng. Đa số mọi người thường nghĩ các mẫu nhà cấp 4 khá đơn giản không có nhiều phong cách thiết kế, nhưng với sự du nhập của nhà tiền chế đã mang đến một góc nhìn mới. 

Những mẫu nhà tiền chế cấp 4 xuất hiện mang trong mình những nét đẹp riêng ấn tượng từ đơn giản, ấm áp đến hiện đại phóng khoáng, và cả phong cách pha chút cổ điển. Mong muốn thiết kế không gian tổ ấm của mình với những mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản hot 2023 đừng quên tham khảo ngay bài viết dưới đây. Cùng chúng tôi điểm danh những ưu điểm nổi bật cũng như chi phí của mẫu nhà tiền chế cấp 4 nhé!

Xem thêm: Góc nhìn tổng quan thiết kế bản vẽ nhà tiền chế

Đặc điểm và cấu tạo mẫu nhà tiền chế cấp 4 

Nhà tiền chế cấp 4 là mẫu nhà khá phổ biến ở nông thôn được hình thành thông qua quá trình lắp ghép hệ thống cấu kiện thép chế tạo theo đúng bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật. Toàn bộ các cấu kiện khung thép xà gồ, vì kèo cấu tạo nên một liên kết chắc chắn đó đều được sản xuất tại nhà máy với dây chuyền công nghệ hiện đại đảm bảo tính chính xác, độ tương thích giữa các cấu kiện. 

Các đơn vị thi công kiến trúc sư sẽ tính toán các thông số kỹ thuật dựa vào nhu cầu mục đích thiết kế sử dụng của gia chủ cũng như các yếu tố đảm bảo an toàn để tiến hành thiết kế bản vẽ nhà tiền chế. Sau khi hoàn thiện khung nhà tiền chế sẽ được tiến hành lắp ráp và quá trình này diễn ra khá nhanh chóng từ 5-10 tùy từng công trình.

Dưới đây là cấu trúc, các hạng mục không thể thiếu trong bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 đơn giản:

• Cấu tạo phần móng: Móng nhà là một trong những kết cấu quan trọng của bất kỳ một công trình xây dựng nào. Để đảm bảo độ chắc chắn, chịu được thời tiết mưa bão.. hệ thống móng của nhà tiền chế được gia công rất chắc chắn, với lực chịu lực là khung thép xây dựng. Bên cạnh đó, trước khi lắp ghép, kỹ sư xây dựng đã tiến hành nghiên cứu về yếu tố địa chất, trọng lượng căn nhà để thiết kế độ sâu của móng đạt hiệu quả chịu lực tốt nhất,
• Phác họa bu long móng: Đây cũng là một trong những cấu kiện đóng góp quan trọng tạo nên sự vững chắc cho ngôi nhà. Tùy thuộc vào cấu trúc và thiết kế của mỗi mẫu nhà tiền chế cấp 4 sẽ có bu long riêng, vì vậy bản vẽ cần chi tiết càng đảm bảo chính xác, chuẩn xác trong quá trình lắp ghép.
• Cấu hình khung: Cột chịu lực của mẫu nhà tiền chế cấp 4 thể hiện qua bản vẽ thiết kế theo dạng hình chữ H còn xà gồ là chữ C, Z, U.
• Bên cạnh kết cấu chính, một bản vẽ thiết kế nhà tiền chế cấp 4 không thể thiếu đi các kết cấu phụ như hệ thống mái, cửa trời, cửa thông gió và tường bao xung quanh.
• Một chi tiết khác cũng rất quan trọng ảnh hưởng đến việc hạch toán nguyên vật liệu, thể hiện rõ diện tích, độ cao của căn nhà đó là thông số. Thông số càng chi tiết trên bản vẽ càng dễ dàng trong quá trình tính toán chi phí nguyên vật liệu, xây dựng chuẩn, chính xác.

Giải mã sức hấp dẫn chinh phục thị trường xây dựng của các mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản

Tính thẩm mỹ ấn tượng, đa phong cách thiết kế

Từ lâu trong tâm thức của nhiều người có lẽ những mẫu nhà cấp 4 luôn bị lép vế từ công năng sử dụng tới thẩm mỹ. Tuy nhiên không ngừng cải tiến và phát triển, các mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản ra đời trong những năm gần đây ghi dấu với một diện mạo mới, đẹp hơn, độc đáo và hấp dẫn.  

Ngoài khung thép, nhà tiền chế cấp 4 có thể kết hợp với nhiều chất liệu, vật liệu xây dựng đa dạng khác như gỗ tự nhiên, cửa kính, tấm cemboard…. Bản thân sản phẩm này đã mang trong mình những vẻ đẹp riêng cộng thêm hệ thống khung thép được phun sơn không bị han gỉ, oxy hóa nên tổng thể thiết kế luôn đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ. Đặc biệt với mỗi phong cách phối hợp khác nhau gia chủ có thể sở hữu không gian sống yêu thích khác nhau. 

Ví dụ kết hợp chất liệu gỗ tự nhiên trong những vách ngăn, sàn nhà giúp không gian nhà tiền chế đơn giản gần gũi, hay kết hợp hệ cửa kính giúp mở rộng không gian, tận dụng tối đa nguồn sáng - một phong cách hiện đại, mới mẻ.….

Độ bền cao, tuổi thọ sử dụng có thể lên đến 30-45 năm 

Những tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng, hệ thống khung thép, kết cấu xây dựng đã góp phần tạo nên một căn nhà có độ bền vững chắc, vượt trội. Với môi trường có yếu tố thời tiết có nhiều biến đổi phức tạp như Việt Nam thì đây là một điểm cộng lớn. Ngôi nhà tiền chế cấp 4 đơn giản với kết cấu vững chắc chịu lực tốt có thể chống chịu tốt, tuổi thọ có thể lên đến 35-35 năm nếu được bảo dưỡng đúng cách. Tỷ lệ khấu hao công trình thấp chấp nhận được khi chưa đến 2 % một năm. Thực tế chỉ ra nhiều mô hình nhà tiền chế có thể sử dụng đã có thời gian sử dụng lên đến 60 năm vẫn đang được sử dụng tốt.

Xu hướng sống xanh thân thiện với môi trường

Sử dụng nguyên liệu có khả năng tái sử dụng là một trong những biện pháp xây dựng thân thiện với môi trường rất được quan tâm. Thép là cũng là một trong những vật liệu được liệt vào danh sách đó, có khả năng tái sử dụng.

Nhà tiền chế xây dựng từ hệ khung lắp ghép có thể dễ dàng di chuyển dễ nâng cấp và sửa đổi. Ngoài ra, nếu khung có nhu cầu sử dụng thì hoàn toàn có thể đem đi tái chế sản xuất vật liệu xoay vòng sử dụng. Như vậy việc làm này vừa góp phần giảm thiểu lượng rác thải ra môi trường vừa đảm bảo việc sử dụng tiết kiệm điện năng và an toàn sức khỏe con người.

Báo giá chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 mới nhất

Hạch toán ngân sách là một khâu rất quan trọng trước khi xây dựng bất kỳ một công trình nào và nhà tiền chế cấp 4 đơn giản cũng vậy. Tuy nhiên trên thực tế không có gì đảm bảo một mức báo giá xây dựng nhà tiền chế trong mọi thời điểm vì giá nhà tiền chế cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, chi phí nguồn nguyên vật liệu đầu vào, chi phí nhân công…

Tuy nhiên nhìn chung trong mức giá xây dựng nhà tiền chế cấp 4 trong thời gian gần đây thường có khoảng dao động như sau:

• Đơn giá 2.5000.000-3.000.000 đồng/m2 xây dựng thô.
• Đơn giá 4.000.000-6.000.000 đồng/m2 hoàn thiện.

Với mức giá này dễ dàng tính được chi phí xây dựng cần dự trù khi xây dựng nhà tiền chế cấp 4 khoảng trên dưới 60 triệu với diện tích 15m2 và 400-600 triệu cho diện tích 100m2.

Xem thêm: Xây nhà trọ tiền chế 2 tầng vừa đẹp lại tiết kiệm, tại sao không?

Đơn giản, hiện đại, tính thẩm mỹ cao cùng một mức chi phí đầu tư xây dựng ấn tượng, mẫu nhà tiền chế cấp 4 thực sự mang đến một diện mạo mới, sức hấp dẫn mới, thực sự là một điểm sáng trong xây dựng năm 2023. Không cần bỏ ra quá nhiều chi phí bạn vẫn có thể sở hữu không gian đầy đủ tiện nghi, nhỏ nhắn giản dị nhưng không kém phần sáng tạo. Nếu bạn quan tâm những mẫu nhà tiền chế cấp 4 này hãy liên hệ với chúng tôi để cập nhật những mẫu thiết kế mới nhất nhé!